开发商的样板间怎么样 能买吗

总的来说，户型和装修自己很喜欢，样板间也是可以买的，但是买样板间购房者更应该把好质量关，不然就很有可能中看不中用.

样板房好不好，值不值得买是很多购房者都会纠结的问题，下面保驾护航装修网就购买样板房的利与弊从两个方面来分析：
首先是样板房的优点：
1,方便入住，省心省事：样板房其实就是精装修房，买样板房*的好处是省去了繁琐的装修工作.可以"拎包入住"，对着急住进新房的人就有很大吸引力.
2,户型好，设计*：样板房一般都是户型和位置较好的单位，甚至是同批产品中*的单位;一般都会尽心设计,科学搭配,挖空心思做软装.
3,价格较低，性价比高：大多楼盘在尾盘阶段才考虑出售样板间，谈判空间较大，优惠力度也一般较大.
样板房存在或可能存在的问题：
1,不实用：样板间的主要功能是展示功能，因此往往忽略了使用功能，甚至牺牲使用功能，因此使用起来未必方便.
2,老化损毁：样板房的展示周期一般可能长达1-2年，装修,装饰及设备损毁的可能性都比较大.
3,施工质量：样板房有可能为了抢工期牺牲了施工质量，尤其对于隐蔽工程而言更是如此.而且隐蔽工程主要是实用工程，不用展示，往往样板房的隐蔽工程就会马马虎虎甚至是非常草率，质量差，比如水电工程.
样板房有好有坏，有优点也有缺点，因此样板房是否值得购买这点没有*的*.保驾护航装修网建议如果要购买样板房，要做到以下几点以使自己的利益得到*保证.
1,选购前应要求开发商提供土建及装修的*图纸,提供所有设施设备的试用说明书和设备保修承诺书;尽可能地要求其提供相关装修*,售后*等.*能够与当时的施工队*上，进而判断其内在问题是否严重.
2,可能了解样板房的施工环境，还要尽量多次查看实地以便发现问题，而且*分夜晚和白天都到现场查看一番，尽可能对所有的设施设备都进行试用.
3,请专业人员进行验房，尤其是水,强电,弱电等方面.

每个家庭对房屋的需求不一样，建议从自身需求出发，如果您对房屋格局要求不高，可以购买，但是如果细节要求高，后期使用合理，建议不要购买

个人觉得购买样板房，会省去了金额不菲的设计费用和装修费用，还免去了漫长且劳心劳力的装修过程。样板房的房间布局和户型都不错，优惠力度和谈判空间一般也会较大，省去了大量的时间。但是样板房也是有不好的地方：故意将家具尺寸缩小、不设置水、煤气、暖气管道的线路、配饰成本高比较高等问题。总得来说，购买样板间不是佳选择，如果购房者打算购买，一定要先检测样板间的装修质量，不然真的会买到中看不中用的样板间。

我觉得购买样板房首先要看自已的经济情况而来，不能盲目的去购买。买房首先要查验开发商的相关手续是否齐备，一般来说开发商比较注重样板房的色彩及风格和样式，装修的内在质量等倒在其次了，故购买样板房时应逐项与开发商落实品牌、材质、质量等级等，明确相关质量保证及事后服务条款，当然环保方面的问题是不能遗漏的，要协商好，免得自已吃亏，造成额外的支出。

我觉得可以买，但是从产品层面来说，由于样板房是开发商用来打板的，所以细节上会注重一些。但是由于内部是装修后的，后期使用过程可能会发现潜在的问题。因而在购买时要和开发商确定好协议，拟定保修期和开始计算的时期。尤其是室内附带的电器，样板房一般对外开放的时间较早，因而在出售样板房的时候很多电器，基本到了保修期，一定要协商好，避免麻烦。