房子选取要从多方面考量，首先考量就是你的经济，然后就是人口数，以及就是个人一些喜好来定，像复式和跃层哪个好，这个没有办法对比，由于它们两个根本就不是同类的。跃层房子它是在一套里面有占两个楼层面积的，并且它的内部也都有设计好楼梯联；通常它是这样来布局一楼的，一层就是会安排厨房、餐厅、卫生间，像二楼就是会安排卧室、书房、卫生间等。复式这种户型它是仿跃层一种户型，它是一种比较经济型住宅，实际上像复式户型实际上是一层，就是层高会比普通的住宅高，然后就把它设计成二层，这种二楼的层高通常不高，住在上面会觉得有点压抑。你要知道复式户型它其实不具备完整的两层空间，它是充分使用上的，这种在设计时一定合理的布局好才行，而跃层户型就不一样了，它就是完全的设计两层的高度，在建的时候就由楼板分隔，说它们两者的区别还是比较大的。
loft的意思是仓库阁楼，现用来表示一种特定的居住户型。其根据仓库阁楼的特点有层高高和面积空旷的特点。
优点有层高较高，设计装修上不怎么受限制，比较适合独居的年轻人，而且如果是从事艺术类或者创意类的人来说可将其中一部份改成个人工作室。loft在出售的时候是按照一层的面积计算的，单价会高于普通的住在，但是因为可以有阁楼所以性价比还是算比较高的。
缺点：大部分为商改住，使用期限40年，投资属性差、首付比高(50%)、转让税高，不能解决落户、学期等问题，只有当成过渡型住宅。水电物业标准按照商业住宅标准收取，高于民用住宅，甚至不通天然气，也没有阳台晾晒衣物。
loft空间分割感比较重，也可产生一些不方便的情况，应当在充分考虑优缺点后再做决定。
90平一下的算小户型，91-144平的中户型，145平以上的是大户型。
