样板间可以出售吗?

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样板间可以出售吗?
2个回答 12-26 浏览 2534
推荐标签: 样板间可以出售吗按揭房可以出售吗
ミ史迪仔__°
ミ史迪仔__°
12-26 09:20
样板房好不好,值不值得买是很多购房者都会纠结的问题,下面保驾护航装修网就购买样板房的利与弊从两个方面来分析:

首先是样板房的优点:
1、方便入住,省心省事:样板房其实就是精装修房,买样板房的好处是省去了繁琐的装修工作。可以“拎包入住”,对着急住进新房的人就有很大吸引力。
2、户型好,设计:样板房一般都是户型和位置较好的单位,甚至是同批产品中的单位;一般都会尽心设计、科学搭配、挖空心思做软装。
3、价格较低,性价比高:大多楼盘在尾盘阶段才考虑出售样板间,谈判空间较大,优惠力度也一般较大。

样板房存在或可能存在的问题:
1、不实用:样板间的主要功能是展示功能,因此往往忽略了使用功能,甚至牺牲使用功能,因此使用起来未必方便。
2、老化损毁:样板房的展示周期一般可能长达1—2年,装修、装饰及设备损毁的可能性都比较大。
3、施工质量:样板房有可能为了抢工期牺牲了施工质量,尤其对于隐蔽工程而言更是如此。而且隐蔽工程主要是实用工程,不用展示,往往样板房的隐蔽工程就会马马虎虎甚至是非常草率,质量差,比如水电工程。

样板房有好有坏,有优点也有缺点,因此样板房是否值得购买这点没有*的*。保驾护航装修网建议如果要购买样板房,要做到以下几点以使自己的利益得到保证。

1、选购前应要求开发商提供土建及装修的*图纸、提供所有设施设备的试用说明书和设备保修承诺书;尽可能地要求其提供相关装修*、售后*等。能够与当时的施工队*上,进而判断其内在问题是否严重。
2、可能了解样板房的施工环境,还要尽量多次查看实地以便发现问题,而且分夜晚和白天都到现场查看一番,尽可能对所有的设施设备都进行试用。
3、请专业人员进行验房,尤其是水、强电、弱电等方面。
厝留i
厝留i
12-26 09:46
大部分情况下是可以的,但是也不能一概而论。一般而言,只有当其在营销上不再具备展示价值的时候,开发商才会考虑出售样板间。
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可以的,提前定样板房不仅可以享受一些价格优惠折扣,还有很多礼品赠送,例如家电家具等等
衣帽间的要求肯定是要整洁,对于衣帽间的设计不需要有太多的装修,最主要的就是储物功能,像衣柜、收纳柜、收纳箱等家具的选择最好也还是木料的设计。
这个当时你们没有谈到的吗?一般来讲的话是所有的家具家电都是含在价格里面的.具体还是看你们当时是怎么谈的噢
不建议买样板间,尽管样板间是装修好了的房子,买回来不需要再费心费力去装修,但是开发商在装修样板间的时候,为了迎合客户的审美效果,装修时只注重外观的设计,不注重家装的实用性。不管是颜色还是使用功能上,都不便于后期的生活。
没意义,样板间一般都会为了面积看起来大做薄墙。很多摆设都不实用,一般家装里面东西比较多,根本不会显得这么简洁。
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