二手房装修改造需要注意什么?

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二手房装修改造需要注意什么?
2个回答 01-04 浏览 4927
推荐标签: 改造需要注意什么二手房装修改造需要注意什么
穿最美的婚纱嫁最爱的人i
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01-04 16:17
您好,注意有以下几点:

一、为洗手间做闭水试验在装修旧房之前,首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验,检查以前的防水处理做得如何。方法是:堵住地漏,在洗手间放5厘米的水,观察24小时,然后到楼下邻居家检查,如果没有漏水现象,证明防水处理做的很好;如果漏水的话,必须重新做防水处理,做完防水处理后,要等地面完全干透,再贴瓷砖,否则地面会开裂。

二、水、电路改造的处理水、电路改造是旧房改造*复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水路管线是否老化。旧房子的上水管可能是已被淘汰的镀锌管,因为镀锌管有害人体健康已被建设部明令禁止使用,如果原有的管线是镀锌管,更换pp-r管。如今,水路改造,人们使用更多的是具有50年质量保证的金德。在所有的水路改造完成后,要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面,要按照国家标准,

三、粉刷墙面打底是关键老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象,所以在装修墙面的时候,一定要注意做好基层处理,一般好的装饰公司在把墙面铲平之后,会涂上界面剂,界面剂具有防潮的作用,还能够起到保护乳胶漆的作用,接下来是刮腻子,腻子膏要选用防水的油腻子,腻子一般要刮三遍,是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的,那么,要相应的涂上底漆。

四、用铝合金或塑钢门窗木质的门窗,如果没有变形或者开裂,说明材质很好,可以在装修时,贴上饰面板材,再涂上油漆,继续使用;如果木门窗已经变形,那么就要拆掉,重新制作。铁制的门窗,如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂,建议大家拆掉,换成铝合金或塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。

五、增加必要的开关插座随着家庭使用的电器越来越多,灯光照明设备也日渐丰富多彩,所以有很多地方需要放置开关和插座。那么,在装修前,要提前做好布线工作,哪些地方日后需要放置什么东西,要提前做好规划,而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说,一个房间至少要设置3个以是插座,一套两居室住宅内插座数量不少于30个,开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致,一般开关距离地面1.2米、插座距离地面0.3米为宜,悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。

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已有回答(2条)

    梦幻之冰

    二手房装修时一定要将这些电路拆除,千万不可保留二手房的电路,二手房的电路有可能因为使用年限过久而出现了老化现象,所以说为了电路安全,楼主装修二手房时一定将老电路拆除掉,重新组装新电路。另外装修二手房时一定要请有经验的师傅来安装负荷力大的新电路。在选购电路材料时,楼主一定要选购质量过硬的电线插座等,电路安全是二手房装修时*需要注意的,若是电路材质质量不过关的话,会直接影响到二手房的装修质量。

别特么装纯
别特么装纯
01-04 16:45
二手房装修首先要进行拆除工作,但楼主要注意不要把旧的全部砸掉,而且拆除的部分材料是可以再利用的,比如说地板、瓷砖等;设计二手房的装修,*关键的是要避免砸坏承重墙,由于旧式户型开间过小,空间紧凑,装修设计存在一定局限性,不妨尝试利用后期家居配饰,来达到扩张空间的作用。
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二手房厨房改造需要做好隐蔽工程厨房水路改造要点在给厨房排水改造前,需要做好施工前的准备工作.包括对厨房空间进行闭水测试,实地规划水管的走向以及进出水口的位置,并做好标记.做好闭水试验:在做给排水改造之前,建议先对空间进行闭水测试,然后由相关的物业来验收.如果发现有漏水情况,可以找物业解决.免得改造后出现渗漏情况,责任就不好明确.
下水管网的拆改在二手房装修中是比较常见的,不知道楼主家需不需要改,要是需要改的话,我就要特别提醒下楼主了,坐便器的下水管路尽量不要改动位置,如果楼主更改的位置有些许偏差的话,就会影响到后期的排污效果,到时候会很麻烦的,因为排污管道对于落差和管道角度这些方面要求还是比较高的。还有一点想必楼主也是知道的,但我还是要和楼主强调一下,就是说墙体不要随便的拆改,特别的是飘窗,这堵配重墙还是比较重要的。
厨房改造是一件比较麻烦的事,它需要很大的人力和物力来完成,有可能会比最开始新装修厨房所花费的时间和精力要多一些。 如果可以的话您最好是找一个装修公司设计重新安排施工。
基本上,10年以内的房子,除非有立即明显问题,否则基础工程不用动太多,除了地板、天花板以及墙面重新粉刷,再更新厨卫设备,就能使旧屋焕然一新。但若是10年以上屋子,就要注意基础工程;尤其屋龄超过20年以上的,水电及瓦斯管线全部换掉,避免水管生锈、堵塞或破裂,此外,要注意电力负荷容量及电线老旧问题,以免发生电线走火的危险。 另外还有些注意的重点: 1、尽可能不动到泥作工程 装修只要动到泥作、隔间花费自然就大,比如:打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程,可谓牵一发而动全身,一定要三思。 重点 2、空间不要乾坤大挪移 设计装潢*基本的原则就是切忌房间的移位,尤其是卫浴、厨房,因为除了泥作工程以外,更会增加水电工程的费用,而且 3、排水管线的移位只要施工稍不注意,日后可能会造成漏水。 梁、柱及承重墙对建物本身有支撑、承重的功能,基于安全上的考量及法规的约束,是不得任意破坏的,如果需要动到结构体部分,必须经由建筑师审查顶楼加盖或整修需先向有关单位申请 许多旧屋都有顶楼或前后院加盖,因此,对违建的管理及修缮更是不得忽视。先向有关单位报备,可省却很多的麻烦及被告的困扰,也不至于让改装的钱白白浪费才可以施工。 4、总电量要配足 现在的家电用品越来越多样化,如窗型冷气改分离式冷气、厨房加专业烤箱、洗碗机、瓦斯炉改用电磁炉具、热水器改电热水炉的人越来越多,相对地用电量也大为增加,每一回路的用电分配也就相对不可忽视,如果是20年以上房屋,所用的电箱换成无熔.所有线路均需配管 线路配管(电线、*线、电视讯号线),配管的好处在于可避免老鼠或其它动物咬坏电线,且可避免电波的互相干扰,而日后重新抽换或加线时,也有管路可寻。丝开关,较为安全。 5、排水及给水另外接新管   一般屋龄超过20年的旧屋,排水管太过老旧且管壁严重堵塞,非但不能排水,甚至还会有冒出水来的现象。所以,重新配管时另接新管至地下排水处,并将旧管封住不再使用,如此就不用烦心排水口倒流的情形发生。
二手房装修首先你就要查看有哪些需要装修改造的,要是原本有些好的地方不用改造的话,就没有必要进行改造,只要在原来的地方上在进行装饰下就可以了,还有要墙面用水泥沙浆修补基层、裂缝二手房的墙面、地面、天花的改造,请专业装修人员对房屋进行实地勘察,如果有明显裂纹、不平整、有脱落和起沙现象,就要进行修补处理。
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