潘家园不知道你说的哪个，北京的潘家园二手房是62909元每平方米，个人觉得房价还是蛮贵的，毕竟在潘家园地段在北京也是相当繁华的，发展是能带动当地的房价的，附近就有地铁站，房子视野也是不错的，很多房子都是精装修，以后的上升空间也是相当的好，地理位置优越，配套设备完善，教育设施更是没的说了，总体也是很好的。
北京市朝阳区潘家园的二手房价格如下：弘善家园朝阳-潘家园-华威南路，正在出售47平米的房子，家和是58455元每平米，总价是280万元人民币；华威北里朝阳-潘家园-劲松南路，正在出售57平米的房子，价格是58579元每平米，总价是339万元人民币；华威西里朝阳-潘家园-华威南路，正在出售56平米的房子，价格是57077元每平米。
北京潘家园2月二手房均价64255元/m²，潘家园1月二手房均价63051元/m²，环比上月上涨1.91%，同比去年同期上涨7.69%。潘家园的二手房房价还是比较不稳定的，大幅上涨大幅下跌，近期，潘家园的二手房房价大幅上涨，现在潘家园的房价还是比较贵的，存在一定的溢价情况在里面，如果你想在潘家园买房，个人建议你可以再观望观望，现在买入不划算。
潘家园现在的二手房价格也是高得不得了，尤其是在过去的这半年多的时间之内，潘家园的二手房价格一次性涨了接近6%。要是说每一套房子的价格估计也就是50万块钱或者100万块钱的话，那么接近6%的单价，其实算下来也花不了多少钱，但是对于潘家园这个地方就不得了了。因为现在潘家园的房价可以高达每平米65,000块钱左右，而购买一套二手房，价格也可以达到62,000块钱的样子。
其实不得不说，北京大多数的房子价格都非常的贵，即便是要去购买二手房的话，价格也不是那么的便宜。我们要说的这个潘家园，就是我要跟大家说的一个典型的例子，潘家园现在的二手房价格也是可以高达每平米63,000块钱到64,000块钱左右，有的。那么潘家园，华威南路那边有一个华为西里现在对外出售的房子，价格会稍微便宜一些，这里的二手房售价是每平米57,000块钱左右。
潘家园应该是北京地区的吧，北京地区的房子价格都是比较高的，尤其是像一些比较靠近繁华地带的地方，而潘家园正好是这样的一个区间之内。北京潘家园现在的二手房价格应该是在每平米60000块钱左右的，不过有的房子确实好，有的房子一般，价格起伏也很正常。就比如红山家苑这个小区里面的房子，售价就相对会稍微低一些，每平米58,400块钱左右。而华威北里的房子就稍微高一些，大概每平米是61,000块钱左右。
