房产过户费用计算_其他

不离不弃童言无忌

07-13 10:05

普通住宅房屋过户费用如果1，契税，首套房在90平以下的缴纳百分之1，在90平到140平之间的缴纳百分之1.5，在140平以上的缴纳百分之3。2，印花税是总房价的百分之0.05。3，测绘费是1.36元每平米。4，营业税满二年免征，不满二年交全额的百分之5.5。5，个人所得税，满五年免征，不满五年交全额的百分之1。

戚戚少女尚不识忧伤

07-13 10:13

一般房产在过户的时候产生的税费是比较多的，买家需要承担的税费主要就是契税，房子面积如果是90平以下，并且是首套房的话，可以只缴纳1%的契税，如果说面积超过144平的话，需要缴纳3%的契税。还有就是需要缴纳总房价0.05%的印花税，再加上每平方米3块钱左右的交易费，和每平米1.36元左右的测绘费。卖家需要承担的费用就是总房价0.05%的印花税，还有每平米3元左右的交易费和全额5.5%的营业税。

咖啡杯里的茶

07-13 10:22

1、房子过户手续费：住所6元／平方米。2、房子过户登记费：80元／套。3、房子过户核档费：50元／宗。4、契税：面积在144平米以上的，税率为3%；面积在90平米以下(首套房)，税率为1%；面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%。5、房子过户印花税：房款的0．05％。6、房产过户交易费：是3元／平方米。7、房产过户测绘费：1.36元／平方米。

炙热温柔

07-13 10:30

房产在过户的时候主要会产生契税和印花税，还有增值税，测绘费。契税是根据房子面积大小来决定的，一般占总房价的1%到3%左右。增值税是占总房价的0.02%左右，印花税是占总房价的0.05%左右。测绘费是每平米需要缴纳1.35元。如果大家想买二手房的话，我觉得最好是在当地的中介公司进行交易，虽然说会给一定的中介费用，但是通过中介公司来进行交易的话，这些过户费用他们都会帮我们计算好。

唇

07-13 10:39

房产过户费用分为两种，分别是买卖过户和转增过户，需要缴纳的费用都是不同的。要是买卖过户，就需要缴纳增值税，个人所得税，契税，评估费用等，如果是转账过户，就可以少缴个人所得税和增值税，还有评估费也是不必缴纳的，具体的额度，这个要根据房子的价值来决定的，另外房子的大小，也会影响到缴纳额度的，房子面积越大，需要缴纳的费用就会越高。

心和胃的距离很近

07-13 10:47

房产过户费的计算方法，应该是房价的百分之一点五，加上房价的百分之零点零五，再加上1000元，只要按照这样的计算方法，就可以算出你要付的过户费用。过户费用其实指的就是要交的税费，不管是什么类型的税费，都是要按时交的，特别是买房子，一般税费都是在拿房产证之前要交的，只有交完税费，才可以拿到房产证，这是毋庸置疑的。