遗嘱继承房产过户费用

遗嘱继承房产过户的费用，主要指的就是税费方面，包括：评估费，评估总值的百分之一；印花税，房价的百分之零点零五；登记费用100元；契税，评估总值的百分之一点五。如果说你是法定的继承人，就是配偶、父母、子女，这些费用就不用交，所以我刚才算的那些税费，只在过户和非法定继承人继承方面需要缴纳，当然如果说有遗嘱的话，那就另当别论了。

遗嘱继承房产过户的费用，和转增过户费用是一样的，要是房产证超过了五年时间，就可以免除增值税了，要是没有五年的时间，就需要缴纳增值税、契税、和其他的基本费用了。但是具体的过户费用，要以当地的过户中心为准，房子的面积大小和价值，都是会影响到过户额度的，另外遗嘱过户手续办理，花费的时间会比其他过户手续长一点。

其实遗嘱继承房产的话，过户的时候是需要把这个房产公正一下的，一般的公证费用是房屋评估价格的2%左右。假如说这套房子的估价是100万块钱左右，那么你需要缴纳的公证费就是2万块钱。另外还要看这套房子有没有超过五年，如果这套房子已经购买了五年以上，你继承的时候是不需要缴纳个税的，如果是没有超过五年，那么你需要缴纳房款的1.5%作为个税。