房产证过户流程是一件比较麻烦的事情。先把双方的合同你一定好，一定要把违约条款写的清清楚楚的，卖方需要准备的资料是身份证的原件和复印件。还有就是房产证的原件以及户口本。买房所需要准备的材料就是身份证原件和复印件以及户口本。准备好上述材料以后，就可以到房产局填写一些申请表，把所有材料都准备好交到房产局以后他们会给你一个回执单，拿着这个回执单以后要按规定的时间去缴纳税金，在税金缴纳完了以后就可以排队等着拿自己的房产证。
房产证过户的流程基本上是从你房产证合同签订房产证材料准备之后再到房产证的过户的，在这里我是提醒你关于房产证合同，这一点千万是不能够马虎的，毕竟房产也是一笔很大的资产，要是说因为马虎而出现什么意外的话，这就得不偿失了。基本上只要二手房，过户的合同，没有什么问题的话，那么完成房产证的过户，还是一件非常简单的事情的。
房产证过户流程的步骤其实挺简单的。首先你要与过户人签订房产购买合同。然后带着这个合同，及双方的身份证件到房产局管理中心进行过户手续的办理。房产局管理中心的工作人员，一般的先调查和审核一下，然后进行过户手续的办理，如果有相关的贷款手续的话，那还比较麻烦一点；如果没有的话，缴纳相关税费，缴纳结束后，你就可以直接过户了。
房产证过户流程是一件比较麻烦的事情，尤其是一些小事情。首先，双方需要签署赠与合同，合约内容写的越详细越好，接着就是送到公正中心公正，其次，到当地房管局报备，根据工作人员要求缴纳相关的费用。最后双方带上房产证和其他的证件，到当地的过户中心办理过户手续，大概在十五个工作日，就可以拿到房产证了。
房产证过户就是指二手房交易，首先需要双方签订购房合同，商量好价格。之后就要去房管局办理手续，那边的工作人员会对你的房产进行评估，如果说没有贷款的话，那就比较简单了。后面就是要缴纳税费，交完之后就可以给你开这个过户的证明，你可以选择重新办理新的房产证。但是办理房产证的时候一定要带好这个缴税单。
其实房产证的过户流程跟二手房的交易流程差不多，只不过相差的就是最后的房产证过户步骤。在房产证过户之前，首先要做的就是买卖双方把所有的资料都准备齐全，然后双方签订一个买卖合同。然后各自的证件都带齐，再带上这份买卖合同，到房管局去办理一下过户的申请，填一下房产证的过户申请表。房管局会安排专业的人员做一个审核和调查，如果事情属实的话，双方把需要缴纳的税务缴纳一下，然后房产证名字更改一下就可以了。
