房屋买卖交易流程

房屋买卖交易一般指的就是二手房交易，二手房交易就是双方先私下商量好所有的注意事项，然后需要私下先签订合同，但是这个合同暂时肯定是没有法律效力的，所以必须要去公证。到时候你只要去房管局，把所有材料都交给那边的工作人员，包括这个购房合同。那边的工作人员就会帮你审核材料，只要是审核通过，就会办理这个过户手续，基本上这样买卖交易就结束了。

房屋是大宗交易商品，并且具有保值增值的投资效果，自从新世纪以来，国内的房地产交易市场日渐火爆，并且整个房地产及房地产相关的产业占据每年GDP收入的40%以上（广泛的房地产相关行业），正因为房产交易所具有的特性，所以合法的进行房屋买卖是一个严肃的话题，特整理大致的交易流程如下：

1.根据购房当地的政府政策，审核购房者的购房资格；

2.签订购房合同，付钱；

3.房产交易中心和税务局完成交易税缴纳；

4.房产交易中心办理产权证；

5.等你拿到证后，房屋买卖才告完成，建议找个房产中间或者开发商的置业顾问协助你办理。

如果你要进行房屋买卖的话，首先卖方要配合买方进行产权调查，其次买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式，交房时间和定金多少，然后房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估，等评估好了房地产转让当事人就要按照规定缴纳有关税费，交完由房地产管理部门核发过户单，等户单过好了交易也就成功。