房产交易流程_其他

是假的我也会感动

07-13 10:08

买房子其实是个很繁琐的事情，有很多的流程，很多人都搞不懂房产交易的流程。房产交易流程一般都是先签订的房产的交易合同，在合同里面都写好买卖双方协商好的，签了买卖合同合同后就要付首付，一般首付都是百分之3，然后就是去房地产中心交税，再然后就是去房地产中心过户，在去房地产的时候要准备好身份证，户口本，结婚证，如果离婚还需要离婚证，然后还有买卖合同。

青梅吃了竹马

07-13 10:16

如果你购买的是二手房，那么在交易的时候也是有相关流程的呢，首先买方用户需要先到实地去考察一下，看看这个房源信息是不是真实可靠的，还需要看一下房主的身份信息是不是真实的；如果确定真实之后就可以放心交易啦，买方用户需要准备好资金，然后签订合同；接下来就是需要办理过户手续啦，买卖双方需要准备好各自相关的材料；最后还需要交过户费的。

又一年夏

07-13 10:24

房产交易现在有两种情况，分别是新的楼盘和二手房，交易流程有一些地方是不通过的。首先，需要签订定金合同和购房合同，同时缴纳相关的费用，其次，在拿到钥匙以后，就需要去办理房产证，需要先去当地的房管局报备，然后缴纳税费，最后在办理房产证，这就是购买新楼盘的交易流程了。购买二手房是属于私人交易，所以合同是需要到公正中心公正的，然后才可以办理房产证的。

做不到忘记

07-13 10:33

房产交易流程如下第一，买方对卖方的房子进行详细调查，调查的内容有房子的产权归属问题，所处的地理位置是否优越，户主信息否真实。第二，确定房屋的产权和所有信息属实以后，买方向卖方支付定金。第三，买方和卖方签订购房合同。第四，如果卖方的房子还在按揭中，需要去银行办理转按揭手续。第五，按揭手续办理完以后，买卖双方到房管局对房子进行过户。第六，过户完以后，就完成了整个房子的交易过程。

救赎

07-13 10:41

第一步肯定是找房源和看房源，找到适合自己的房源以后要对开放商的证件进行验证然后了解一下房屋的具体状况，然后就是和卖家进行协商价格，价格协商好了以后就可以签订房屋购房合同，在签订房屋购房合同的时候要在合同上一定要写明付款方式以及分期付款的数目，写完房屋购房合同以后，双方可以准备一下有效证件进行房子的过户。

我笑得没心没肺

07-13 10:49

房产交易的流程非常的简单，首先看你是全款买房还是贷款买房，如果是全款买房的话，直接找到心仪的楼盘到开发室那边签订购房合同，然后交钱拿房产证就购房结束了。如果是贷款买房的话，先到开发商那边签订一个合同，然后先缴纳一部分的首付，再到银行那边去申请贷款，等银行的贷款批下来以后你只要每个月都按时还款就可以啦。

相关问题

房产交易审税流程是怎样的？房产交易审税流程？

房产交易审税流程一、核价、上家审税、下家税务申报地点:交易中心二楼,首先取号,咨询台会同时发三个号,分别为核价窗口、上家审税窗口、下家审税窗口用。可同一天完成。1、核价(东厅):买卖双方中,各自任意一人到场。验房产证原件、买卖合同原件、到场人身份证原件,验后返回,窗口不收走任何材料。窗口会出具二份打印出的核价单,买卖双方分别签字,一份由卖方留存,一份由买方留存,各自办理审税之用。2、上家审税(东厅)核价完毕,上家先审税,需填营业税申报表(1份)、个人所得税申报表(2份,一份为转让表,一份为申报表,申报表卖方有几人则分别填几份)。所有卖方人员必须亲自到场签字,需提供买卖合同原件一份。一个窗口提交材料完毕,到另一个窗口等待审核结果。审税后按审核结果缴税,当天可缴。窗口会提供售房发票。上家审税时,不需要下家出面。3、下家税务申报(西厅)下家至西厅审税,提供相关材料。下家审税时,不需要上家出面。下家审税时,需提供户籍证明、婚姻证明(结婚证或未婚证明,民政部门出具)。窗口接收材料完毕后,会提供《原有住房信息查询申请表》一份。二、房屋状况查询下家持《原有住房信息查询申请表》至一楼进行原有住房信息查询。上家无需到场。需于一楼咨询台取号。提供婚姻证明、户籍证明、身份证复印件。受理后等五个工作日取查询结果。三、下家审税持原有住房信息的查询结果,交到二楼,等候下家审税结果。需10个工作日。上家无需到场。四、产权过户下家审税结果出来后,先取契税缴纳单据,缴纳契税,再凭缴过费的契税单据取契税已申报办理证明、房产税认定通知书(每年12月31日之前向税务部门缴纳房产税,产权过户之时无需缴纳)。上、下家可于同日同时办理产权过户。契税需用银行卡缴纳。过户交付的材料:房地产登记申请书(窗口打印出签字)、买卖双方身份证明复印件、代理人身份证复印件及公证委托书原件(如有)、房地产权证、买卖合同原件、《购房人家庭成员及名下住房情况申报表》(如以前未购过房,则房屋套数均填“0”,中介需盖章)、契税已申报办理证明(原件)、房产税认定通知书(原件)、房屋状况查询结果(原件)、买方户口簿或户籍证明复印件(验原件)、婚姻证明或单身证明复印件(验原件)、社保单原件(非上海户籍)。交易中心出具收件收据。五、领取产证20日后,下家凭收件收据领取产权证。上家无需到场。下家亦可委托他人代领,手写委托书即可。价格源自网络，仅供参考。

房产交易审税流程是怎样的?房产交易审税流程?

流程是:看房->下定金->签约付首付->办贷款->审批通过->->审税->房产税和名下房产->交易过户。审税就是审房产税和审限购,名下房产结果出来就可以交营业税、个税和契税,交完税就可以过户。时间一般是付定金到签约约7天左右,审税10+5个工作日,其中可以同时办贷款,交易过户后约20个工作日出产证。

房产交易审税流程是怎样的?房产交易审税流程?

房产交易流程

1.全款流程:客户资质审核，房屋核验，签署买卖合同，网签，资金监管，缴税，过户，物业交割，资金解冻。2.商业贷款流程:客户资质审核，房屋核验，签署买卖合同，网签，评估，资金监管，面签，批贷（件齐后才可批贷），缴税，过户，出房产证，物业交割，抵押登记（各城区抵押时效不同），出房屋他项权利证，银行放款（具体时间看银行额度情况）。3.公积金贷款流程<

房产交易流程