清芷园二手房出租流程要注意什么

清芷园二手房出租流程要注意签订租房合同，租房合同的作用简单点来说就是用来约束房东和租客的，如果说有其他一方违反了合同里的条款，就需要按照约定进行赔偿。还有付款方式和水电费缴纳，必须要提前约定好每个月的租金是以什么方式打到房东的账户里，还要水电费是如何缴纳的，这些方面都要提前双方商量决定。因为在售的二手房都是面积较大的，所以在出租房子的时候可以写成合租或者整租，这样子可以方便租客。

清芷园二手房出租的时候也是有相关事项需要注意的啦，首先就是要找靠谱的中介公司，如果是找当地的房产中介公司，那就需要找知名度高的，这样才会有更多的用户会选择到这边租房子。如果是从网站里出租的话，那就需要找知名度高的中介公司，现在比较热门的二手房出租的中介有安居客、58同城、赶集网、链家网、贝壳网等等都是很不错的。

清芷园二手房出租需要注意签订租房合同，这一点是非常重要的，而且也是很有必要的，其具有法律效益，可以用来约束房东以及租客，避免产生利益纠纷，若其中一方违反合同条款，也可以按照约定要求赔偿，对双方来说都是一份保障。另外，合同上需要注明租房的期限，租房的费用以及水电费的如何缴纳，租客需要每个月按照约定的方式将租金交给房东。

查看出租房出租的房屋与该房屋产权证书登记的所有权人是否一致，如果户主确定是出租人的话，得看看这个房屋有没有被抵押，总之，要确定房屋目前确实为出租人所有，确定他有权利出租这个房屋；然后查查该小区的房价，再看看这个房价是否合理，然后确定出租期间水电费，物业费，修缮费用都是双方的哪一方支付。最后在写好合同的时候需要反复审视合同条款，以保证制定的规则可以受到法律保护。

清芷园二手房出租的流程也是很简单的，只要把细节问题注意好了就可以。首先在看房的时候要先看好房子的质量，如果对房子比较满意的话，双方要先谈好出租的价格，再签定相关的租房合同，其实合同还是非常重要的，在签到的时候一定要把各项事情都写清楚了，比如每月几号交房租，租房的时间，租房的价格，是否有付租金之类的，如果以后出什么问题的话，合同就可以帮我们解决问题了。