巢湖二手房过户要多少钱

巢湖二手房过户的费用不是固定的，是根据房子的价值、房产证时间来决定的，二手房交易的费用比较多，但是其中有些费用缴纳的比例是不固定的，有些费用则是不需要缴纳的。就比如说契税吧，契税是必须要缴纳的一项费用，但是契税缴纳的比例是根据房子的面积大小变化的，房子面积超过了90平米的话，就需要缴纳1.5%，但是房子面积低于90平米，就只需要缴纳1%了。不过你也不必担心，在缴纳费用的时候，工作人员会帮你将费用计算好的。

巢湖二手房过户大概需要花两三万元，现在办理二手房过户是必须要交税费的，需要交的税费还是比较多的，这边税费是由买卖双方共同承担的，需要交的税费包括契税、营业税、增值税、个人所得税和印花税等等，另外还需要交工本费200元。这些税费的征收标准都是不一样的，如果你想办理二手房过户的话，你可以直接去房管局办理，也可以直接在那边缴纳税费。

巢湖二手房过户的时候肯定是要交税的，但是具体需要交多少税，这个就没有固定数字啦，毕竟现在能够影响过户费用的因素是有很多的，比如二手房房子的面积，一般情况下是面积越大，需要交的税也就越多；其次就是要看这个二手房是不是满五唯一的，如果是的话，那么契税就是免交的。比如巢湖二手房房价是100万元，那么需要交的税可能就是2000元左右吧。

巢湖二手房过户时产生的费用大概是在4000元-10000元之间不等的，主要还是得看你买的是什么二手房，缴纳的有哪些税收的。假如说买的是那种没有满两年的二手房，那么二手房过户的费用则就是在10000元左右的徘徊了。但如果说买的是满两年却没有满五年的二手房，则就是在6000元左右，而满五年的二手房在交易过户的时候费用大概是在4000元左右的。