房子更名需要多少钱

买房子更名实际上就是过户，过户的话，是需要缴纳相应的税费的。缴纳的税费的多少钱，主要取决于你的房子的面积，面积超过144平方米，就举要缴纳3%的税款。面积在144平方米至90平方米之间，那你需要缴纳房价的1.5%。如果你的房子的面积小于90平方米，那你的契税只需要缴纳房价的1%。还有就是营业额税，如果你的房产证满了5年，面积在在144平方米以下是不需要缴纳房产税的，如果大于就需要缴纳5.5%。

房子更名属于赠与过户，是需要缴纳相关税费的，大概需要花费3万元左右吧。不过据我所知，房子过户的费用具体是需要根据房价来决定的，另外在办理过户手续的时候，是需要双方本人亲自到场的事，不可以找别人帮忙代理的，同时这套房子不可以再次转赠，要是想出售房子，也必须等五年以后才可以出售的，所以你要是办理赠与过户，还不如办理买卖手续划算。

房子更名大概需要200元左右，但是这个价格只是纯粹的办理登记费用，并没有算上税费。如果说算上税费的话，主要包括契税，房价的1%；营业税，房价的5.6%；个人所得税，房价的1%等等，这些加起来反正没有个两三万肯定是不行的。具体的价格还要根据你自己房子的情况来计算，要是不清楚的话，可以直接去房管局咨询一下这个方面的问题。