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房子更名需要多少钱
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买房子更名实际上就是过户,过户的话,是需要缴纳相应的税费的。缴纳的税费的多少钱,主要取决于你的房子的面积,面积超过144平方米,就举要缴纳3%的税款。面积在144平方米至90平方米之间,那你需要缴纳房价的1.5%。如果你的房子的面积小于90平方米,那你的契税只需要缴纳房价的1%。还有就是营业额税,如果你的房产证满了5年,面积在在144平方米以下是不需要缴纳房产税的,如果大于就需要缴纳5.5%。
房子更名属于赠与过户,是需要缴纳相关税费的,大概需要花费3万元左右吧。不过据我所知,房子过户的费用具体是需要根据房价来决定的,另外在办理过户手续的时候,是需要双方本人亲自到场的事,不可以找别人帮忙代理的,同时这套房子不可以再次转赠,要是想出售房子,也必须等五年以后才可以出售的,所以你要是办理赠与过户,还不如办理买卖手续划算。
房子更名大概需要200元左右,但是这个价格只是纯粹的办理登记费用,并没有算上税费。如果说算上税费的话,主要包括契税,房价的1%;营业税,房价的5.6%;个人所得税,房价的1%等等,这些加起来反正没有个两三万肯定是不行的。具体的价格还要根据你自己房子的情况来计算,要是不清楚的话,可以直接去房管局咨询一下这个方面的问题。