交房时要交哪些费用

交房时要交的费用还是蛮多的。有面积的补差款还有违约金，以及管道天然气开户费，还有有线电视安装费，电话初装费，房权代办的相关手续。除此之外还有房地产买卖时的合同约定的费用，这些费用是根据实际情况以及管理部门的规定来收的，如果面积上没有差异也没有违约的情况下，那就不用补差款和违约金费用了。最后就是块儿八毛的复印费用。

交房时需要交的费用有：1、契税：通常是按照房款的4%来征收，但每个城市在点数上是有所差别的，一般以当地的点数为准。2、住房维修基金：按照购房款的2%标准来缴纳，若是非住宅的维修基金，则按照购房款的1%标准来缴存。3、交易手续费：对于住宅型的房屋，按照每平方米3元的标准来收取交易手续费，而非住宅型的房屋则是以每平方米11元的标准来收取。4、证照印花税以及工本费：交房时还需缴纳5元的印花税以及10元的工本费。

现在在购买房子时，交房时要交纳的费用还是比较多，像现在每个小区都有物业，首先要交纳物业费，现在每个小区都有划分停车位还需要交纳停车费用，如果有车的话，还需要提前交纳气费，水电费，也就是现在的三供一业，像现在的房子维修基金也是根据房子面积大小和地理位置不同决定的，像契税、印花税、登记费这些费用也都是在交房时交纳的。

其实现在交房的时候，要交的费用还是比较多的呢，首先是要交物业管理费用，这个具体要看什么样类型的小区决定物业费用了呢，还有停车费用，水电费，尤其现在到了冬天，供水供电的设备肯定是非常贵的呢，还有住房维修基金，主要维修屋内设施设备损坏等问题呢，还有契税，普通的住宅楼要交1.5%住房标准呢，当然还有很多零碎的费用要缴纳哦。