装修身边的亲戚朋友都让我选择半包,说选半包更有保障,所以我想了解一下半包业主要做什么?装修公司要做什么?
装修半包,公司只包括了部分项目,部分材料是需要自己去购买的。若你选了装修半包,那你必须清楚包括范围及自己需要购买的范围,如下:
1、公司半包包括项目
包设计:出图纸;
包施工:拆改、水电、瓦工、木工、油漆;
包辅材:电线、网线、线管、冷热水管、黄蜡管、水泥、黄色、防水涂料、砌墙用的砖头、粘合剂、石膏板、轻钢龙骨、白乳胶、木线条等。
2、选择了半包,业主需要干什么
买主材:如地砖、墙纸、瓷砖、橱柜、房门、洁具、灯具、锁具、水龙头、电器、衣柜、书柜、家私、窗帘、五金件;
买软装:比如挂画、摆件等;
监工:去工地看施工进行到哪一步,施工是否合规;
验收:每个施工节点结束后去验收;付款:分阶段支付施工款项。
半包比较多人选,简单的来说半包就是业主购买主材,装修公司提供设计、辅料及施工。
装修公司半包一般包含设计、施工、辅材,辅材包含:水管、电线、电管、线盒、沙子、水泥、腻子、钉子、石膏板、乳胶漆、防水、勾缝剂等等。辅材的种类较多,所以我们在签装修合同的时候要多注意,必须白纸黑字把材料的品牌、型号、价格写清楚,不然吃亏的只能是自己。半包业主自己要准备比如瓷砖、家具、橱柜、厨卫用品、灯等......
半包装修: 装修公司负责设计、施工、装修中所需要用到的所有辅材。 业主本人负责主材、家具、家电购买。
装修公司负责部分
1、设计+施工:设计部分,设计师需要出户型平面布置图、设计效果图、透视图等等。施工包含墙体拆改、水电施工、瓦工施工、木工施工、油漆施工。但是,也并不是所有的施工都是装修公司完成,对于一些家具成品的安装,由厂家进行施工安装,比如说:木地板,通常是由地板商家安装。定制柜,厂商会送货安装。电器安装,如中央空调、地暖、油烟灶具等。
2、辅材
水电包含:电线、网线、线管、冷热水管、黄蜡管。
瓦工包含:水泥、黄沙、防水涂料、砌墙用的砖头、粘合剂。
木工包含:石膏板、轻钢龙骨、白乳胶、木线条、柜体饰面板、现场木制作所用板材、木饰面板、护墙板。
油漆包含:乳胶漆(底漆、面漆)、腻子粉、粉刷石膏、牛皮纸、墙固、木器漆。
业主自己负责购买部分
1、墙面:乳胶漆、墙纸、墙布、大理石装饰。都是由业主自己购买的。
2、瓷砖地板:瓷砖和地板,作为硬装中的“扛把子“,由业主自己购买,可以更好的把控质量。
3、门窗:入户门、卧室门、厨房门、阳台门、卫生间门、室外窗、防盗窗。
4、卫浴洁具:台盆、花洒、马桶、马桶喷枪、浴缸。
5、五金:门锁、合页、闭门器合页、反弹器、门吸、铰链、水槽、毛巾杆...
开关插座、家具、软装、家电等等....
具体你问装半包装修包哪些?一般装修公司半包包含水电辅材及人工费;瓦工的水泥沙子及人工费;木工的夹芯板、纸面石膏板、轻钢龙骨、木龙骨、乳胶漆、腻子等辅材及人工费;再就是后期安装费,成品保护费,管理费,设计费,拆砌墙体费。关于水电,有的是直接包死,施工想着法给你少改造,当让是在满足使用功能基础上的;有的是收预付款,然后按实际工程发生量为准,想着法给你多发生工程量,再增项收钱!这个要问清楚,水电包死没!
自己要买的主材大项主要有:地砖 地板 踢脚线 灯具 开关插座面板 洁具卫浴 橱柜 石材 门 封阳台 小的五金 等等