装修签合同需要注意哪些问题？

对于没有接触过装修行业的业主来说，装修合同中的条条款款，实在是让人头昏脑涨，很多业主在签署合同时，都会忽略掉很多细节上的问题，而这些细节之处，往往就是合同中的陷阱所在。来看看在装修合同中，都存在着哪些陷阱，自己家准备装修时，尽力避免吧!

陷阱一：在面积上动手脚

装修中，很多项目的收费都是按照面积来计算的，因此，有的装修公司为了多收取装修费用，常常会虚报一些装修面积，例如增加墙面的长、宽，又或是刷涂料时，不扣除门、窗的面积等。

想要避免装修公司在这些方面多收取费用，在签署合同时，就要向装修公司提出，工程款项要按照实际施工中的面积来计算。

陷阱二：增加装修项目

家居装修，实用性才是最重要的一点，有的装修公司的设计师在做设计时，会在一些没有必要的地方，设计一些花哨装饰，这样做的结果，就是业主的装修预算增加了不少。

对于设计师给出的设计，一定要看是否适合日常的生活需求，对于一些没有必要的、又花费很多的装饰，就可以让设计师改掉。

陷阱三：增减项目不写进合同

在实际的装修过程中，难免会出现一些项目上或是设计上的改动，这就很容易导致装修中出现一些项目的增减。在这种时候，有的装修公司就不会和业主重新签订一份装修合同，这就常常导致在工程结款时，业主和装修公司发生经济上的纠纷。

想要避免这些纠纷的发生，在工程中出现变动时，就一定要和装修公司重新签订一份装修合同，把增减的项目在合同中说明清楚，工程的款项也要标明。

陷阱四：装修材料以次充好

有的装修公司会在合同中写上，当某材料缺货时，可临时更换成其他相同规格的材料，若业主不同意，导致工程延期由业主自己负责。这条规定中的工程延期会把很多业主吓到，于是不再多考虑深层的意思，就同意了这一点，殊不知，有的装修公司就会借口缺少某种材料，而用另一种质量比较次的材料去代替。

为了避免这一现象，业主们一定要让装修公司将替换材料的详细信息都在合同中标出，包括品牌、型号、颜色等。

陷阱五：口头许诺不兑现

有的装修公司在业主签订合同前，会给业主开出很多空头支票，吸引业主签订合同，当业主签订完合同后，这些承诺又不会向业主兑现。

业主在签订合同时，不要轻易相信装修公司人员说出的承诺，装修公司给出的口头承诺，要让他们加到合同中，只有写在合同里的文字，才是业主们的保障。

签订装修合同要注意合同里装修公司对材料写得含糊其辞，实际装修时，可能用假冒伪劣的材料。当业主追究时，装修公司便拿出当初的合同，称业主没有指定材料品牌。一旦业主要求使用高品质、环保的装修材料，装修公司便会要求加价。有的装修公司还在合同中注明，装修中如原品牌材料没货时，乙方装修公司可临时更换相同型号的材料。但这个“同”，是同质量的还是同类材料的，却没写明。

已经到了签定合同的时候，那么就说明业主对这个装修公司已经足够的了解，对于设计师、材料服务，都是满意的，所以就给楼主主要讲装修合同里面的内容，装修合同是有一个范本的，正规的装修合同一般是装修协会制定的，这个装修合同，首先必需要写明装修工期、施工日期、付款比例、付款时段、工程负责人、工程设计人。最重要的是，这份合同必须要有你本人和相关负责人员的签字、以及公司的盖章，没有签字和盖章，合同就是一堆废纸。

而不正规的装修合同会有一个特点，很多规定是模糊的，这个时候业主需要长个心眼。举个例子，装修中很常见的工期延误，有的公司会合同上会写工期延误会赔偿，按什么方式补偿，不要看到赔偿就高兴，还要看一看是不是有备注：造成工期延误的原因是什么呢？业主买的材料没及时进场造成的算不算？装修公司材料商没及时供货算不算？其他不可抗因素（比如高考期间不许施工，比如周末必须静音施工等等）算不算？如果是正规的装修合同，就会有这些备注。

签订装修合同时注意一定要写进装修合同，装修款不要一次性全部付清，可以和装修公司商量好付款比例和付款时间，最后一定要留5%的装修尾款，等装修完全部验收合格在结清，这样你才有主动权。

签订装修合同最重要的是要注意装修公司狸猫换太子，比如装修公司提供材料的品牌、种类、型号、规格、用量越详细越好，防止后期被装修公司偷梁换柱，以次充好。比如品牌和杂牌的水管价格差别很大，同品牌不同型号水管的壁厚、直径都存在很大差别，价格也不同。签合同时一定要看仔细，避免后期看到。材料觉得不好要去更换时还要加钱。

装修签合同的注意事项有： 1、装修合同双方是否具有完全民事行为能力，以及相关的处分权利； 2、装修标的物的地址及面积等基本情况、装修款、装修期限、违约责任、争议解决方式、合同生效时间等合同内容是否明确； 3、合同是否不违反法律； 4、装修签合同的其他注意事项。