二手房装修施工时要注意什么问题？

1、水路改造如同疏通血管。二手房装修一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管，最近一直用的PP-R管比较多，这点是必须要换的。

2、电路改造是很致命二手房装修普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前都是用铝线的，所以就需要我们将其换成我们现在应用的铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。简单来说，就是要重新来过。至于插座问题，一定要多加插座，因为二手房的插座达不到现在电器应用的数量，所以这是装修必须要改动的。

3、瓷砖拆除及地板翻新重点多：砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，消费者不能盲目对地板进行翻新。

4、表面的文章要做好在装修时，二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子，需彻底铲除后改用耐水腻子。

5、旧门锁必须要换。首先应当换的，当然是门锁。作为二手房，根本不可能知道，到底有多少人手中还保留了老锁的钥匙。就算是没有人有旧门锁的钥匙，门锁使用的时间长了，也会出现老化、损坏、扭动不顺的问题，换一个新的结实的门锁是必须的!

6、门窗更新慎重考虑门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但是木门窗是否起皮、变形，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，也应拆掉重做。

7、多给家具留一点点情面中国人一般都是接手新房以后，亟不可待的就拆除旧家具买了新家具，却不去衡量家具的价值，这一点是需要注意的，有时候我们是可以保留的，因为家具的有毒气体挥发性时间比较长，现在刚会发完毕又要重新弄，而且要以节约资源为主。

8、闭水试验是最重要的，必不可少的。在装修二手房之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。而且，在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。

1.将房间里有用的东西打包，寄存到其他地方。

2.将不需要的地板或者家具卖掉。

3.拆除的时候不要拆到承重墙，当心注意不要破坏煤气罐，水管等。提前向物业咨询，如果出现煤气罐损坏，水管损坏需要找谁处理，准备好联系电话。如拆除过程中仍出现问题，要及时处理，降低损失。

4.拆除以后再检查一下原始结构。本人遇到过二手房（老房子）拆除以后发现梁断掉的问题。后来做了加固。设计师在量房的时候不准确。最好还是看看拆除以后发现的新问题。然后相应处理

二手房装修施工时，你得考虑二手房的使用年限。

由于二手房建筑物的特殊结构，其局部承载能力和建造年限成反比，建造的时间越长，对所装修的房屋的要求越高，一般装修施工要拆除原来天花板的装饰，对供水、通风、空调等要求较高。比如吊顶，房子建造15年以下的，可以进行吊顶。15年以上的，为了家里老人和孩子的安全，你得咨询专门的施工队，让他们勘察一下。如果周围熟人有这方面的经验，也可以向他们咨询。

首先肯定是安全问题啊，安全第一，在安全保证的前提下你在考虑施工的精细。材料要买的合格，环保，选材选自己喜欢的性价比高的，其次施工时要避免疲劳工作，防止做工毛躁，影响美观。慢工出细活，要想做的好就要一步步来。

二手房装修施工时应该注意以下问题：

1、安全问题，二手房装修施工，首当其冲的就是安全问题，由于二手房被很多的人员居住过，所以肯定会有一些有害物质的存在，因此在装修结束后，应当进行消毒处理，用消毒水进行喷洒，洒后关门窗一个小时，再打开通风；

2、还有一个就是一定要把之前的旧门锁必须换掉，作为二手房，根本不可能知道，到底有多少人手中还保留了老锁的钥匙。门锁使用的时间长了，也会出现老化、损坏、扭动不顺的问题，换一个新的结实的门锁是必须的。

第一个就是随意拆改结构导致墙体的变型，墙裂，塌陷电路这字儿都是很重要的，第二个就是卫浴间漏水，之前业主住过的防水方面就不会有问题，实际上经常会有人在搬进二手之后因为漏水被下层业主投诉，最好在卫浴空间做个闭水试验，检查一下。第三个就是水电路燃气管线老化严重，最好是请专业人士进行检测。第四个就是新刷墙面平平掉漆也要请专业人士看一看。