注意事项一：人性的关怀国内大多数的豪宅设计，虽然富丽堂皇，但却总有点高处不胜寒的感觉，步入其中只感觉到豪华，然而却感受不到家居的温馨及人间烟火的气息，究其原因在于设计者对于生活氛围的营造不够到位。人不是机器，仅仅满足物理方面的需求是不够的，人还有心理的需求，这些需求是通过材料、有机的形式、对阳光的处理、灯光的设计来满足的。国外有很多优秀的豪宅设计，非常注重人性的关怀，让人感觉舒适而又尊贵。注意事项二：整体风格、气氛的把握豪宅设计不是体现在贴金镶银的表面，而在于设计者对整体风格、气氛的把握上，以及考究的细节处理。说到整体风格、气氛的把握，设计师一定要有丰富的阅历和深厚的专业背景，鉴赏、视野、艺术的修养也不是一蹴而就的。注意事项三：精致、细节、舒适一件东西之所以精致，就在于其精致的细节之处，这种细节，可以是边角的处理，亦可以是对居住功能的细节规划，作为豪宅又岂能不精致呢?但，如果厕所都用纯金装饰，并从世界各地运来了各种名贵的材料，然而感觉上像个类似迪斯尼乐园的主题公园，全是假大空的东西，滑稽成分多于豪的成分，脱离了细节与舒适性，扯不上豪宅。注意事项四：艺术品收藏陈列奢华品质的同时，更注重居所的精神及人文内涵。一些有收藏价值的艺术陈列品，能从整体上升华空间的艺术气氛及增加空间的价值感，让空间具有历史的人文*，拥有较强的保值、增值能力。注意事项五：高科技豪宅，理应有当今尖端技术材料的优势，让居住者享受到未来生活的舒适与便捷。无论是结构设计，还是技术设备，如果没有超前理念的支撑，而是空言奢华装修，恐难以托起不菲的身价。在高科技这个概念下，能为人们带来安全与舒适生活的高科技含量的先进设备是必不可少的。智能灯光控制系统、中央除尘系统、智能化家电设备控制系统和智能化安全监控系统等毫不张扬地隐于室内设计之中。必须指出，这些高科技产品既要有能为生活带来便利的科技实用价值，又要具有适度超前与可持续性。注意事项六：私密性豪宅应注重空间的功能分区，各功能区间的流动性，更注重空间相互间的私密性。例如：休息房与主要公共活动区不在同一空间上，能最大限度地保证各区相互间不受干扰。各活动区之间相互*，安全、私密，又能很好地交融、互动，将别墅的价值和空间发挥到了最大。注意事项七：环保性豪宅设计应当充分考虑环保性，这种考虑首先体现在选材的考虑上，其次体现在设计的机能及绿色能源的利用上，关于选材众所周之应该尽量选择安全、环保的材料，而对于环保设计机能的考虑则不多，体现在具体设计上如：室内外空间的交流、通风、采光、采暖的设计等等。
在进行豪宅别墅设计时对于空间的划分需要把握以下几大原则:1)利用材质转换及标识性设计合理融合入口空间与室内外空间。2)由于面积较大、房间较多,家庭辅助人员的通道、入口及居住应与整体空间相协调。如果建筑设计上没有相应考虑,则可于豪宅别设计过程中加以调整。3)会客及娱乐空间数量及分布层面较多,应注意动静区域的相对独立,互不干扰。4)豪宅高档别墅设计往往层数较多,应考虑空间的垂直交通。如挑空空间
、客厅装修植物的放置 植物与风水有着很大的关系，传统的风水学认为植物对家宅的风水甚有影响。一般情况下，在旺位放置页面宽阔的常绿植物，比如：宽叶榕、散尾葵、虎尾蓝、 富贵竹等植物，有生旺的作用，在不利的地方可放置带刺类植物，比如：仙人掌、龙骨、玉麒麟等植物，有：“化煞”的作用，而其他位置则可以防治任何植物，均 无太大的影响。 第二、客厅装修位置的设置 一般情况下，客厅空间不宜狭长，否则不能藏风聚气，无法聚财。可以重新规划隔间或在中央设置屏风，矮柜阻隔即可。 第三、客厅装修狮子摆设 对于爱好工艺品的业主来说，通常会在客厅摆放一些工艺品，比如大理石或木头雕刻而成狮子，就是人们比较喜欢的一种工艺品。在客摆设时，一定要成双成对，一公一母、面向门外，具有镇灾辟邪的风水作用。 第四、客厅装修与房门 客厅的设置避免能看到所有房间的门，否则，会影响其隐蔽性，同时，也会给人一种每户打开的感觉，让人有直捣黄龙之意。(推荐阅读：家居客厅色彩使用关系风水好坏) 第五、客厅装修国画的选择 国画也就是山水画，很多朋友都喜欢在客厅挂一些国画，以提高主人的地位和品位。而在风水学上来说，“水主财”。既是财，则宜入库，故流水应往家里流，不可向门外流。因此，在选择国画时，一定要注意其溪河之水流方向。 第六、客厅装修不宜放置怪异之物 在客厅内不可防治恶形恶状的木偶或动物头颅，不知名的古旧神佛也不宜摆放，不仅会给人带来一种恐惧感，还极易招惹邪灵进门。
豪宅区域十大标准：
1：自然生态指数
性海景资源，完善的滨海保护，空气负离子含量不低于20%，噪音不高于40分贝
2：交通便利指数
拥有海陆空交通，与市中心距离不超过十分钟车程
3：生活配套指数
拥有国际化配套，大型购物中心，休闲娱乐场所
4：建筑规划指数
低容积率（保持在1-2之间），低密度（不高于30%），绿地率不低于35%
5：教育指数
拥有幼儿园、小学、中学完善的教育体系
6：安全指数
封闭式管理，国际安全保障体系
7：医疗指数
国际标准医疗设施，或者离医疗机构10分钟车程内
8：社交指数
国际习惯的社交场所，周边拥有不低于2000平方米的豪华会所
9：生活*指数
国际流行生活*：网球、冲浪、游艇
10：生活服务指数
国际标准服务机构，星级酒店标准服务
豪宅社区十大标准：
1.别墅用地（稀缺，不可复制）
2.低容积率，密度，35%以上绿化 3
3.至少两层以上
4.面积300平方米以上
5.楼间距
6.会所
7.中庭
8.真正人车分流
9.游泳池
10. 欧式新古典主义建筑风格
