普通餐馆，装修的时候电路做明线可以吗？会不会消防不过关？工商证能不能办下来？？

是房管局负责审批办理的，可以放心购买的，说明该小区的五证是齐全的，第四个是《建设工程施工证》（建设局），如果预售证已经办理出来了，第五个是《商品房预售许可证》（房管局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局）：第一个是《国有土地使用证》（国土局），你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是五证里最后一个办理的证件。2，第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）

您好，餐馆装修消防申请需要以下材料：1、法律、行政法规规定的其他材料2、消防设施检测合格证明文件；3、工程竣工验收报告和有关消防设施的工程竣工图纸；4、建设工程消防验收申报表；5、具有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、装修材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；6、消防产品质量合格证明文件；7、施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件；8、建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件；最后由消防单位派验收人员到现场对工程的消防安全进行核验，如果没有问题，则开具证明同意开业。消防报审和验收需要具有资质的设计和施工企业，所以在选择餐厅设计或者餐厅装修公司的时候一定要选择具有相关资质的公司，避免因消防报审和验收的环节节外生枝，影响开业时间。

通风和排污的要求,另外门头在装修时也要提前审报。

不会凌乱.你到买电线的店里说明电线是走明线的,要买线管.他们则会建议你配什么线管的.,有那种方形线管的..这样则会美观些.但多多少少都会看得到..电线走明线的话.但在布线时应走在墙角不易看得到的地方..这样较为美观.但要横平竖直

土地性质是划拨的成交价的1%+150左右，转让的150左右