哪个懂得三星级酒店设计收费标准是什么?有什么要注意的?

平台资质
0元设计
哪个懂得三星级酒店设计收费标准是什么?有什么要注意的?
4个回答 07-16 浏览 2303
推荐标签: 哪个懂得房屋产权70年到期怎么办有什么要注意的谁懂得重庆公租房购买条件有哪些有什么要注意的
太放不开
太放不开
07-16 08:07
硬装标准:硬件标准,就是指,楼宇外观设计、内外公共装修标准是否具有超前性,是否达到5A级写字楼水平,包括楼宇自动化系统(BA),通讯自动化系统(CA),保安自动化系统(SA),消防自动化系统(FA),办公自动化系统(OA);设备设施如电梯等候时间、中央空调管式数量、停车位数量、配套服务设施(电力负荷、绿化、夜间照明)等方面是否与世界甲级写字楼水平同步;可见,这里主要从一个公共场所的最基本的外观,便利安全设备等出发。与保证服务质量的一些自动化设备相关。区别来看,对于顶级写字楼来说,最明显的是,其商圈所在地,一定是很有代表性的,地理位置是标志性的。周围的商圈的辐射力与影响力是非常之大的。而甲级的,硬件上,外观上,装修设计上要相当于四星级酒店。实际体现在,设备设施基本与世界同步,如电梯等候时间小于40秒,中央空调为四管式。而乙级来说,与甲级写字楼相比较差。备设施以合资品牌为主,如电梯等候时间大于40秒,中央空调为两管式。至于最后的丙级来说,装修标准为普通材料,基本的通讯设施及办公服务,设备设施基本为国产电梯、分体空调等。软装标准:对于软件标准,我们首先要清楚何为软件呢?既然外观,公共装修,一些便利,安全设施都划分到了硬件,那么软件剩下哪些呢?主要指物业管理服务。对于甲级来说,软件标准要达到三星级酒店以上,这与硬件的标准是不一样的。对于乙级来说,其软件方面的服务通常是未达到星级酒店的标准的。对于丙级来说,软件标准主要就是传统的物业管理服务类型。
侧过小荷畔
侧过小荷畔
07-16 08:15
南京市装饰设计收费标准关于试行《南京市装饰设计收费标准(草案)》《南京市建筑幕墙设计收费标准(草案)》的通知各装饰设计单位:为适应装饰市场发展的需要,加强对我市装饰设计行业的规范,促进装饰设计水平的提高,南京市装饰行业协会按照南京市建设局领导批示精神,在广泛征求企业和设计意见的基础上,参照国家酒店宾馆部委、省、市、及台湾、香港等周边地区的同类收费规定,结合南京装饰行业发展水平和运作趋势,组织编制了《南京市装饰设计收费标准(草案)》、《南京市建筑幕墙设计收费标准(草案)》及《南京市装饰设计合同》文本,现予印发试行。试行中,有不妥或需修缮之处,请各单位及时提出意见和建议,以便修改、完善。此通知南京市装饰设计收费标准(草案2000年8月11日南京市装饰设计收费标准(草案)本标准所指范围是各类装饰工程。所指设计是装饰工程从方案初步设计到施工图设计的各阶段工作及内容、单项设计方案及工作内容的收费。本标准解释权在南京装饰行业协会。
一、收费标准
1、投资方对装饰工程已经有明确投资金额的,按照传统的收费方法,以装饰项目总投资为基础,按工程的设计复杂程度以5%至8%的比例额度收取设计费用。(见表一)1.1表一类别工程种类设计费(%)施工技术配合费(%)A
四、五星级酒店、宾馆、及类似等级的夜总会、高级会所、高级餐厅、高级公寓、别墅、高级美容院、豪华游轮、轮船、音乐厅、园林绿化等各类项目83B三星级酒店、宾馆、及类似等级的影剧院、办公楼、公寓、游乐场、俱乐部、航空港、咖啡厅、酒吧、营业厅、商场、园林绿化等各类项目6.52C二星级以下酒店、宾馆及类似等级的住宅、办公楼、园林绿化、图书馆、商场、餐厅等各类项目51注:设计费及施工技术配合费以施工工程总造价(不含未经设计的配套产品费)为计算基础。设计单位若不参加技术配合就不收取施工技术配合费。1.2装饰工程总造价2000万元至5000万元时,降低设计费1%收费;总造价超过5000万元时,可适当降代收费,但最低收费率不低于3%收费;总造价500万元以下工程,设计收费率不低于6%;
2、投资方在装饰工程立项的过程中投资金额不明确的,设计费按装饰工程的面积计算;(单位面积为平方米)。其上、下的浮动调整额度可依照设计项目的复杂程度而定,原则上不超过15%。(见表二)表二单位:元/M2类别工程种类1000M2以下3000M2以下8000M2以下15000M2以下15000M2以上施工技术配合A
四、五星级酒店、宾馆、及类似等级的夜总会、高级会所、高级餐厅、高级公寓、别墅、高级美容院、豪华游轮、轮船、音乐厅、园林绿化等各类项目1601401201008060B三星级酒店、宾馆、及类似等级的影剧院、办公楼、公寓、游乐场、俱乐部、航空港、咖啡厅、酒吧、营业厅、商场、园林绿化等各类项目140120100807030~50C二星级以下酒店、宾馆及类似等级的住宅、办公楼、园林绿化、图书馆、商场、餐厅等各类项目12010080606040注:本表不含未经设计的配套产品。设计单位若不参加技术配合就不收取施工技术配合费。
二、单项方案设计费单独的项目方案设计费,以设计费总额为计算基础,参照本标准表
一、表二中所列A、B、C工程类别依次按设计费40%、30%、20%收取。
(一)初步设计阶段(方案概念设计)
1、平面布置图
2、总体设计说明
3、主要设计说明
(二)扩初设计阶段(方案深化设计)
1、平面布置/局部平面图
2、天花布置/照明平面布置图
4、立体图
5、设计说明
(三)施工图设计阶段
1、设计说明
2、材料表、门表、灯具表、家具表
3、平面布置图
4、地面拼花图
5、天花布置/照明平面布置图
6、剖面图
7、主要施工节点大样图
8、照明线路平面布置图/系统图
9、插座线路/系统图
10、空调平面布置/系统图
11、给排水平面布置/系统图
12、主材料样板
三、单项方案设计工作内容平面布置图立体布置图天花布置图总体设计说明主要设计说明南京市建筑幕墙工程设计收费标准(草案)
一、费标准包括建筑幕墙的各种材料的产品(玻璃幕墙、石材幕墙、金属板幕墙等)类型。
二、本收费标准中的工程设计是指建筑幕墙范围内的全部设计工作。内容主要包括方案设计(含效果图设计),施工图设计、加工工艺及施工工艺及施工工艺设计、竣工验收等工作的作的费用。
三、光顶、雨棚等可参照幕墙设计收费标准执行。
四、应提供的设计文件及数量方案设计4份;施工图8份。
五、基本收费标准费率:5%~8%计费基础:幕墙工程合同价或60~100元/M2。其中:方案设计占30%,(分析计算15%、结构及节点15%、效果图5%),施工图占30%,工艺设计占35%。
六、调整系数1.幕墙工程高度超过150米,调整系数为1.0~2.02.地震设防在8级以上,调整系数为1.23.采用新技术、新材料、新工艺调整系数1.1~1.44.面积超过30000/M2,调整系数为0.
8七、投标补偿1.凡招标要求二套方案及以上的,按上述的方案设计费标准的1.6~2倍取费。2.落标者,按方案设计取费标准的给予设计单位补偿金。
八、本设计收费标准解释权在南京市装饰行业协会。
藏于心
藏于心
07-16 08:24
五星级酒店的枕头和被子填料是鹅毛或者鸟毛、被套和枕套及床单都是白色纯棉布料。我国涉外旅游酒店划分为四个档次:二星级、三星级、四星级、五星级,星级越高,表示酒店的档次越高。酒店星级的划分以酒店的建筑、设施设备、功能及管理、服务水平为依据。实际的评定办法按照国家旅游局颁发的设施设备评定标准、设施设备的维修保养评定标准、清洁卫生评定标准,宾客意见评定标准等执行。
劫心人
劫心人
07-16 08:32
写字楼有甲级、乙级、丙级之分;所谓甲级、乙级、丙级写字楼主要是参照了星级酒店的评级标准,是房地产业内的一种习惯称谓。等级之分以硬件及软件为主,价格为辅。硬件方面包括楼宇外观设计、内外公共装修标准是否具有超前性,是否达到5A级写字楼水平,包括楼宇自动化系统(BA),通讯自动化系统(CA),保安自动化系统(SA),消防自动化系统(FA),办公自动化系统(OA);设备设施如电梯等候时间、中央空调管式数量、停车位数量、配套服务设施(电力负荷、绿化、夜间照明)等方面是否与世界甲级写字楼水平同步;软件方面主要指物业管理服务是否达到星级酒店标准。顶级写字楼:除上述软硬件标准完全达标外,与甲级写字楼最大的区别在于其商圈的代表性和标志性及对商圈的辐射力、影响力,如嘉里中心、国贸中心、南银大厦、东方广场、数码大厦、远洋大厦、华润大厦等。甲级写字楼:硬件方面外观设计、内外公共装修标准相当于四星级酒店,达到5A级写字楼水平,设备设施基本与世界同步,如电梯等候时间小于40秒,中央空调为四管式;软件方面物业管理服务水准达到三星级酒店以上标准。如国际企业大厦、中关村大厦、恒基中心、招商局大厦等。期望能帮助到你
2023装修行情
装修要花多少钱?
40-70m²
70-110m²
110-150m²
已开启隐私保护 《隐私政策》《用户协议》
获取底价省30%
今日已有152位业主免费获取到报价清单
相关问题
一、酒店概述: 酒店设计应以交通组织为切入点。功能不同的交通组织方式又将酒店分为既独立又相互联系的两部分:酒店的公共部分(简称“前馆”)往往是一座酒店形象、品质的表征,也占酒店投资金额的主要部分,因此常常被建筑师所重视,成为设计重...
led灯带生产工艺流程:1、切管---涂粉---成型(分螺旋和直管,直管分弯管和接桥,接桥在烤焙之后)---烤焙---封口---排气---老炼2、镇流器生产工艺流程:3、器件成型---插件---浸焊---切脚---补焊---检测维修4、整灯组装工艺流程:5、插头(毛管和下塑件粘接)---装板(分缠绕式和焊接式)---扣上塑件---拧灯头---焊底锡---锁灯头---老炼---移印---包装
金刚网防盗纱窗型材配件由卷帘式防护栏纱窗配件,卷帘式防护网纱窗配件,磁吸防护栏纱窗配件,魔术贴防护栏纱窗配件,固定式防护栏纱窗配件,磁吸式防护网纱窗配件,魔术贴防护网纱窗配件,固定式防护网纱窗配件,防护栏式防盗窗配件,金刚网防盗锁配件十种防盗隐形纱窗配件组成.金刚网纱窗所用铝材的型号,等级,纯净度,硬度,微量元素的配比直接影响到其质量,所以靓景纱窗建议使用中国大型铝材厂的铝材!我知道的就只有这些了,希望可以帮助到你
你好,我知道的儿童安全窗户防护栏安装价格不算贵的,我知道的,广州市从化彩帆制品厂的儿童安全窗户防护栏,价格是120元,只要购买,就可以免费上门安装的,安装很快的,感觉还不错的,以上价格来源网络,仅供参考,希望可以帮到你。
你好,设计标准是;1、酒店功能划分合理、设施使用方便、安全。2、酒店室内外装修高档、建筑及装修选用豪华材料。3、酒店内部公共信息图形符号符合LB/AT001标准。4、有中央空调系统。5、有背景音响系统。6、有与五星级酒店相适应的计算机管理系统。设计规范包括内容如下:接待大厅1、接待大厅宽敞、装修豪华、光线充足。2、有与酒店规模、五星级相适应的总服务台,总服务台有中英文标志、分区段设置接待、问讯、结帐、24小时有工作人员在岗。3、提供留言服务、一次性总帐单结帐服务、信用卡服务、24小时提供外币兑换服务。4、总服务台提供酒店服务项目宣传品、酒店价目表、中英文本市交通地图,全国旅游交通地图、本市和全国旅游景点介绍、各种交通工具时刻表、报刊杂志等。5、可8小时直接接受国内、国际客房预订,有酒店和客人同时开启的保险箱、设门卫应接员、专职行李员、值班经理、大堂经理。6、在非经营区设客人休息场所、提供店内寻人服务和安排出租车服务、门厅及主要公共区域有残疾人出入坡道、配备轮椅。7、至少能用2种外语提供服务(英语为必备语种),总机至少能用3种外语提供服务(英语为必备语种),各种指示用和服务用文字至少用中英文同时表示。客房1、至少有40间(套)可供出租的客房,70%客房的面积(不含卫生间和走廊)不少于20平方米,至少有5个开间的豪华套房,有残疾人客房。五星级酒店客房2、客房装修豪华,有豪华的软垫床、写字台、衣橱及衣架,茶几,座椅,床头柜、床头灯,台灯,落地灯、全身镜,行李架等高级配套家具。3、卫生间用豪华建筑材料装修地面、墙面、顶棚,用良好的排风设施,110/220V电源插座,电话副机,吹风机和体重称。装高级座便器。梳妆台,浴缸并带淋浴喷头,配浴帘,晾晒绳,24小时供应冷热水。4、有直拨的国内、国际电话,有彩色电视机、音响设备、并有闭路电视系统,播放频道不少于16个,自办节目至少有2个频道,而且还具有两种以上的外语卫星电视频道,为国外游客带来方便。5、有与五星级相匹配的文具用品,提供开夜床服务,24小时提供冷热饮用水及冰块,免费提供茶叶或咖啡,客房内设微型酒吧,24小时提供中西式早餐,正餐送餐服务。6、提供叫醒服务,留言服务、衣装湿洗、干洗,熨烫和修补服务,提供擦鞋服务。7、客房、卫生间每天全面整理,每日更换床单和枕套,客房用品和消耗品每天补齐。餐饮1、有布局合理、装饰豪华的中餐厅,至少能提供2种风味的中餐。2、有布局合理、装饰豪华的西餐厅,配专门的西餐厨房。3、有独具特色,格调高雅的咖啡厅,能提供自助早餐、西餐正餐。4、有适当的小宴会厅,有封闭的酒吧间。5、餐厅、酒吧的主管、领班和服务员能用英语提供服务。6、厨房冷菜间、面点间独立分割,有足够的冷气设备,冷菜间有空气消毒设施,粗加工间与操作间隔离,有足够的冷库,有专门放置临时垃圾的设施并保持其封闭。公共区域1、有足够的停车场,有足够的高质量客用电梯,轿箱装修高档,并有服务电梯。2、有公用电话,并有市内电话簿。3、有男女分设的公共卫生间。4、有商场,出售旅行日常用品,旅游纪念品、工艺品等商品。5、有商务中心,代售邮票,代发信件,办理电报、电传、传真、复印、国际长途电话、国内行李托运、冲洗胶卷等。提供打字服务。6、有医务室。7、提供代购交通、影剧、参观等票务服务。8、提供市内观光服务。9、有应急供电专用线和应急照明灯。编辑本段选择项目(共78项,至少具备35项,具备项目越多,酒店越高档)客房(10项)a.客房内可通过视听设备提供帐单等的可能性查询服务,提供语音信箱服务;b.卫生间有饮用水系统;c.不少于50%的客房卫生间淋浴与浴缸分设;d.不少于50%的客房卫生间干湿区分开(有独立的化妆间);e.所有套房分设供主人和来访客人使用的卫生间;f.设商务楼层,可在楼层办理人住登记及离店手续,楼层有供客人使用的商务中心及休息场所;g.商务楼层的客房内有收发传真或电子邮件的设备;h.为客人提供免费店内元线寻呼服务;i.24h提供洗衣加急服务;j.委托代办服务(金钥匙服务)。餐厅及酒吧(8项)a.有大堂酒吧;b.有专业性茶室;c.有除西餐厅以外的其他外国餐厅,配有专门的厨房,d.有饼屋;e.有风味餐厅;f.有至少容纳200人正式宴会的大宴会厅,配有专门的宴会厨房;g.有至少10个不同风味的餐厅(大小宴会厅除外);h.有24h营业的餐厅。商务设施及服务(5项)a.提供国际互联网服务,传输速率不小于64kbit/s;b.封闭的电话间(至少2个);c.洽谈室(至少容纳10人);d.提供笔译、口译和专职秘书服务;e.图书馆(至少有l000册图书)。会议设施(10项)a.有至少容纳200人会议的专用会议厅,配有衣帽间b.至少配有2个小会议室c.同声传译设施(至少4种语言);d.有电话会议设施;e.有现场视音频转播系统;f.有供出租的电脑及电脑投影仪、普通胶片投影仪、幻灯机、录像机、文件粉碎机g.有专门的复印室,配备足够的复印机设备;h.有现代化电子印刷及装订设备;i.有照相胶卷冲印室;j.有至少5000平方米的展览厅。公共及健康娱乐设施(42项)a.歌舞厅;b.卡拉0K厅或KTV房(至少4间)c.游戏机室;d.棋牌室;e.影剧场;f.定期歌舞表演;g.多功能厅,能提供会议、冷餐会、酒会等服务及兼作歌厅、舞厅h.健身房;i.按摩室;j.桑拿浴;k.蒸汽浴;l.冲浪浴;m.日光浴室;n.室内游泳池(水面面积至少40平方米),o.室外游泳池(水面面积至少l00平方米);p.网球场;q.保龄球室(至少4道);r.攀岩练习室;s.壁球室;t.桌球室;u.多功能综合健身按摩器;v.电子模拟高尔夫球场;w.高尔夫球练习场;x.高尔夫球场(至少9洞),y.赛车场;aa.跑马场;ab.射击场;ac.射箭场;ad.实战模拟游艺场;ae.乒乓球室;af.溜冰场;ag.室外滑雪场;ah.自用海滨浴场;ai.潜水;aj.海上冲浪;ak.钓鱼;ai.美容美发室,am精品店;an.独立的书店;ao.独立的鲜花店;ap.婴儿看护及儿童娱乐室。安全设施(3项)a.电子卡门锁;b.客房贵重物品保险箱;c.自备发电系统。基本原则对客人一视同仁,不分种族、民族、国别、贫富、亲疏,不以貌取人。对客人礼貌、热情、友好。对客人诚实,公平交易。尊重民族习俗,不损害民族尊严。遵守国家法律、法规,保护客人合法权益。基本要求仪容仪表要求a.服务人员的仪容仪表端庄、大方、整洁。服务人员应佩戴工牌,符合上岗要求;b.服务人员应表情自然、和蔼、亲切,提倡微笑服务。举止姿态要求举止文明,姿态端庄,主动服务,符合岗位规范。语言要求a.语言要文明、礼貌、简明、清晰;b.提倡讲普通话;c.对客人提出的问题无法解决时,应予以耐心解释,不推潘和应付。业务能力与技能要求服务人员应具有相应的业务知识和技能,并能熟练运用。服务质量保证体系具备适应本饭店运行的、有效的整套管理制度和作业标准,有检查、督导及处理措施。编辑本段管理管理制度要求五星级饭店必须提供12项以上服务流程管理制度,10项以上支持性流程制度和8项以上全局性职能管理制度;1、有员工手册。2、有饭店组织机构图和部门组织机构图。3、管理制度:主要针对管理层如层级管理制度、质量控制制度、市场营销制度、物资采购制度等。一项完整的饭店管理制度包括制度名称、制度目的、管理职责、项目运作规程(具体包括执行层级、管理对象、方式与频率、管理工作内容)、管理分工、管理程序与考核指标等项目。4、部门化运作规范:包括管理人员岗位工作说明书、管理人员工作关系表、管理人员工作项目核检表、专门的质量管理文件、工作用表和质量管理记录等内容。5、服务和专业技术人员岗位工作说明书:对服务和专业技术人员的岗位要求、任职条件、班次、接受指令与协调渠道、主要工作职责等内容进行书面说明。6、服务项目、程序与标准说明书:针对服务和专业技术人员岗位工作说明书的要求,对每一个服务项目完成的目标、为完成该目标所需要经过的程序,以及为各个程序的质量标准进行说明。7、工作技术标准说明书:对国家和地方主管部门和强制性标准所要求的特定岗位的技术工作如锅炉、强弱电、消防、食品加工与制作等,必须有相应的工作技术标准的书面说明,相应岗位的从业人员必须知晓。8、其它可以证明饭店质量管理水平的证书或文件。
最新问答
首页 > 装修问答 > 哪个懂得三星级酒店设计收费标准是什么?有什么要注意的?