公积金贷款要多久?流程是什么

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公积金贷款要多久?流程是什么
4个回答 07-16 浏览 1819
推荐标签: 异地购房怎样使用公积金贷款流程是什么公积金贷款要多久
笑在燃烧
笑在燃烧
07-16 08:07
公积金办是不需要手续费的,用公积金贷款的利率比商业贷款要低,不过速度上没有商业贷款那么快。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
单身姑娘照样嗨
单身姑娘照样嗨
07-16 08:16
第一种,普通购房商业贷款个人购买房产可选择普购房商业贷款,与普通的商业贷款相像,借款人向银行申请住房贷款,需要具备稳定的工作收入,需要将房产作为贷款的抵押,贷款下款之后借款人可直接向房产商支付首付,即可拿到房产的所有权。贷款的利息主要依照房产的总价以及借款人支付的首付计算申请贷款的金额,相应的贷款金额依照贷款的期限有相应的贷款利息,选择相应的还款方式还清贷款,借贷关系随即取消,房产抵押关系也随即取消。第二种,住房公积金贷款买房如何贷款?贷款买房也可以选择住房公积金贷款,而住房公积金贷款需要借款人有上缴公积金的记录,有稳定的工作单位、工作收入,连续六个月稳定的上缴住房公积金,那么,购房者就可以申请公积金贷款,贷款之后用住房公积金还款。同样需要借款人支付一定的首付,剩下的房款用住房公积金还款,贷款期限多久就还款多久。通常,住房公积金是借款人所在单位上缴,使用住房公积金贷款买房通常贷款还款的压力要远远低于普通商业贷款,普通住房商业贷款的还款就是借款人自己承担。
浮夸
浮夸
07-16 08:24
签订购房合同后多久办理购房贷款这个没有明确法律规定应该在多长时间内办理贷款,关键看和销售方房屋买卖合同中关于贷款事项的约定来确定。通常开发商只会约定客户提交资料的时间,由于银行贷款(或者公积金贷款)不是客户自己就能够办理完毕的。
咕叽咕叽
咕叽咕叽
07-16 08:32
关键要看你的住房公积金交纳了多久,是否满足公积金贷款的申请条件。公积金贷款申请条件1)具有完全民事行为能力的自然人;2)具有城镇常驻户口或本市蓝印户口;3)在申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;4)至少首付房款的30%;5)具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;6)没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。
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相关问题
厨房装修流程: 1、拆除:如果是进行旧房改造,那么必须拆除原有的瓷砖、吊顶以及灯具等;如果是新房改造,如果是想打破原有的厨房格局,也必须面临拆墙任务。 2、水路、电路改造:通常来说,多数人都会把将水电路做成暗管,这样给人看起来就会更加的美观。因为这样看起来更加的美观。水电路我们知道这种是属于隐蔽工程,所以一定不能留有安全隐患。还有一点非常重要,就是你在进行水电改造的过程中,可以说也是要预留好插座的位置。 3、墙面地面、抹灰找平:在墙地面拆除之后,那么这个时候就是需要修补墙地面不平整的位置,可以说这样也是有利于进行下一步的防水工作。 4、做防水:等到水泥干透之后,那么这个时候可以墙地面刷防水涂料两到三遍,24小时过后,那么这个时候也是需要做好防水测试才行。 5、贴砖:工人在贴砖时也是要特别的注意,做完防水处理的地面才能进行行走,否则将破坏防水层,使防水失效。瓷砖的粘贴标准是空鼓必须<5%,两块砖拼缝对角的地方落差<2mm。 6、安装吊顶、橱柜、灯具:贴完墙地砖之后,那么这个时候就可以预约师傅上门安装吊顶、橱柜以及灯具等。
公积金贷款流程:1、房屋套数认定:一般7-10个工作日。2、签订贷款合同和贷款审批:10-15个工作日。3、抵押过户(进交易中心):7天(期房)20天(现房)4、代办员在领取抵押证和产证后打印放款通知书,并在5个工作日内通知银行放款。5、通知借款人到网点领取贷款材料或者快递材料给借款人。
如果正常的话15工作日,这个是标准时间,但是不同的区公积金管理中心工作效率也不一样的,公积金贷款,提交材料到审批通过一般是7天左右,但公积金担保公司放款要等新的产证出来20天有才能放款。个人贷款一般最多贷30万。一般来说,银行都是在借款人的公积金贷款申请审批通过,上下家成功办理过户并成功拿到交易中心发布的新房产证之后,才会发放公积金贷款。由于之间的审批流程较多,所以公积金贷款审批到放款的周期一般在1~3个月之间,甚至更长的时间。而且有些地方规定需要在商品房主体工程结顶之后才发放公积金贷款,这样就导致公积金贷款放款周期更长,所以很多开发商都会要求购房者选择商业贷款。但是有些地区在成立起市公积金管理中心之后,该市的公积金贷款放款周期大大缩短。例如广州、上海等省市,就基本实现了公积金贷款的快速放款,审批通过的公积金贷款一般在7~15天内,就能正常放款。
订购房合同、首付房款凭前面两个材料(首付款需要是正式发票)、身份证、公积金卡、结婚证或单身证明等资料申请公积金贷款审批申请、确定贷款额度、贷款时间去贷款银行开具贷款人与共同贷款人的信用证明与公积金中心指定的担保公司签订公积金贷款担保合同、支付担保费选取贷款银行、与银行签订贷款合同、开贷款账户等待银行审批、贷款到账(贷款直接划到你购房的开发商账户上,你的银行账户是用来还贷的)
你好,对于你提问的有关二手房公积金贷款流程是什么的问题,首先你要带贷款人的工资收入以及住房公积金的缴存证明、房地产转让合同,二手房公积金贷款申请表,户籍证明等材料提出申请,同时需要你提供担保,有关部门进行审核,然后和银行签订借款合同,发放贷款,最后按时还款即可。
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