租房合同法律规定：第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。第二百二十三条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第二百二十五条在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第二百二十八条因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。第二百三十一条因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。第二百三十三条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。第二百三十四条承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
你好，红树林费尔蒙酒店由今典集团投资建设的中国首家七星级标准酒店——红树林费尔蒙酒店已正式落户三亚海棠湾。这是继闻名世界的阿联酋迪拜“帆船酒店”后，目前全球第二座七星级标准的酒店。海棠湾与三亚湾、亚龙湾、大东海湾、崖州湾并列为三亚五大名湾，二○○七年五月二十六日由海南省政府批准规划，定位为“国家海岸”，规划用地南北长约三十公里，总面积约一百五十平方公里。“红树林费尔蒙酒店”位于海棠湾的中心区。在海棠湾的规划中，将建设二十座滨海五星级酒店，“红树林费尔蒙酒店”是唯一的七星级酒店。据介绍，该地块约三百二十三亩，毗邻一个豪华游艇俱乐部、一座二十七洞的超豪华高尔夫球场和亚洲最大的海洋公园，香港李泽楷与迪拜豪华酒店巨头朱美拉集团一度想在此拷贝“帆船酒店”，土地招拍时今典拿地成功。近年来，三亚旅游产业呈现出高速发展的势头，数据显示，国际国内旅游人数从二○○一年的约一百七十八万人增长到二○○七年的五百三十二万人，以年均百分之二十的速度在增长。附近有地铁的，住着也很舒适，希望采纳哦。
三室一厅，一百三十平方的，价格是二百二十万，三室一厅，一百八十平方的，价格是三百一十万。三室两厅一卫，一百八十五平方的，价格是三百七十五万。四室两厅，一百九十平方的，价格是四百二十万，四室两厅一卫，二百二十平方的，价格是四百九十八万。以上价格来源网络，仅供参考。
我举个例子哦。（仅供参考，因为实际户型是不一样的。还有当地实际的人工和材料价格也不一样的。）
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工程名称：朝阳区芍药居北里小区
施工时间：2014年5月
施工单位：亚特雅工长俱乐部（可以百度搜索一下）
建筑面积65平米，使用面积50平米
轻工辅料：10129元
主材价格31173元
大包价格：41302元（各个小区户型和要求不一样，价格仅供参考。）
主材：
多乐士竹炭净味墙漆
金诚永信实木复合木门3樘
吉利地板实木复合木地板
依诺瓷砖厨房卫生间墙地砖
实木整体橱柜3米
卫生间洁具套装（马桶花洒镜子手盆柜水龙头）
现代牌铝扣板吊顶
不锈钢洗菜盆
蒙古黑过门石
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工程名称：海淀区西三环航天桥西北美丽园小区
施工时间：2014年4月
施工单位：亚特雅工长俱乐部（可以百度搜索一下）
建筑面积：95平米，使用面积80平米
轻工辅料：12512元
主材价格：37908元
大包价格：50421元（各个小区户型和要求不一样，价格仅供参考。）
主材：
多乐士竹炭净味墙漆
金诚永信实木复合木门4樘
吉利地板实木复合木地板
依诺瓷砖厨房卫生间墙地砖
实木整体橱柜3米
卫生间洁具套装（马桶花洒镜子手盆柜水龙头）
现代牌铝扣板吊顶
不锈钢洗菜盆
蒙古黑过门石
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工程名称：朝阳区石佛东里小区
施工时间：2014年4月
施工单位：亚特雅工长俱乐部（可以百度搜索一下）
建筑面积120平米，使用面积100平米
轻工辅料14216元
主材价格41479元
大包价格55695元（各个小区户型和要求不一样，价格仅供参考。）
主材：
多乐士竹炭净味墙漆
金诚永信实木复合木门5樘
吉利地板实木复合木地板
依诺瓷砖厨房卫生间墙地砖
实木整体橱柜3米
卫生间洁具套装（马桶花洒镜子手盆柜水龙头）
现代牌铝扣板吊顶
不锈钢洗菜盆
蒙古黑过门石
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你要是装修，找效果图，可以参考一下我们上传的，百度搜索“亚特雅工长俱乐部”，然后拉到最下面，有一个一居二居三居的装修案例效果图可以参考看看。
房间里的承重墙不能拆。承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构。一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙;框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。承重墙是经过科学计算的，如果在承重墙上打孔装修，就会影响地基的稳定性。装修中的墙体改造是不能损坏承重墙体的。首先，因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震，所以依据建设部的《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中第二十六条规定:违反本规定，擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正，并对个人处以1000元以下罚款，对单位处以1万元以上3万元以下罚款。”不但应该恢复，而且会被处以罚款。另外，各地都会有住宅物业管理规定，其中都会有关于承重墙的规定，比如上海的《上海市住宅物业管理规定》中第四十一条规定：“违反本规定第二十六条第一项规定，损坏房屋承重结构的，由区(县)房地产管理部门责令立即改正，恢复原状，可处一万元以上十万元以下的罚款;情节严重的，可处十万元以上二十万元以下的罚款。”按照此规定，破坏承重墙，不但必须恢复，而且还可能被处以高达20万的罚款。所以，承重墙是万万动不得的。
