二手房，写字楼格局改成家用，七十平不到，预算多少？要注意哪些方面

原三小房加一厅，有一个开放式的厨房位置，但要新做上整套厨柜等。墙壁全要刷新，外加一个十几平的房间重新吊顶，原来都是玻璃隔成了两个办公室，要拆掉做成家用三房的。卫生间只要换掉马桶及洗手池等，装一些相关的卫生间用柜、架。大概预算不知道要多少呢？？隔房间，最好是能有专业的设计一下就好了。因为客厅没有直接的窗户，旁边是挨两个房间的，只有房间才有窗户，必须要能解决好客厅的采光和通风。