青岛保障房建设项目有哪些青岛有多少限价房房源？谁了解？

从青岛市住房建设领导小组获悉，为确保今年普通商品住房销售价格低于去年，日前，青岛市调整普通商品房(限价房)价格确定机制，在现行限价方式的基础上，计划对周边商品住房平均价格下浮比例再适度下调，原则上由去年的20%下调至21%。根据规定，青岛市普通商品房的销售价格应低于同地段商品住房平均价格的20%，今年青岛市住房工作会议确定了“两改两增两低一稳定”的目标，明确提出“确保新建商品房价格涨幅不高于去年，确保新建普通商品房价格低于去年普通商品房价格;今年要稳定经济适用房价格”的调控目标。为了实现这些目标，我市目前已开展了18个旧城、旧村改造，并调整了普通商品房的价格确定机制。廉租房方面，6月份我市将扩大廉租房的保障范围，使受保障家庭由现在的3500户增加到1.46万户，并在全市范围内普及廉租住房制度。目前市财政计划预拨本年度50%的保障资金。已确定作为廉租住房房源的杭州支路—鞍山路快速路两侧腾空房屋，其勘查和改造设计工作正在按计划推进。6月28日,青岛市房屋管理局和国土资源发布了今年首批经济适用住房和限价商品住房销售公告,开始对1个限价商品住房项目、33套房源和6个经济适用住房项目、1724套房源进行公开销售。通告显示,本次公开销售严格按照购房登记、排序公示、确定入围名单、确定选房顺序和轮候选房的程序进行。6个经济适用住房项目的价格均未超过4000元/平方米,1个青岛限价房价格为6613元/平方米。

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保障性住房建设用地；青岛市近年来大力发展各类保障性住房，着力解决中低收入家庭住房困难问题。在积极发展面向低收入家庭的经济适用住房、廉租房的同时，2005年6月，率先通过挂牌方式推出两宗普通商品住房用地，面积179亩，实施了针对中等收入家庭的普通（限价）商品住房建设，有效缓解了青岛市房价持续高涨的态势，成为普通（限价）商品住房建设的典范城市。保障供地制度先行为保证普通（限价）商品住房建设，2004年青岛市政府颁发了《青岛市普通（限价）商品住房管理办法》，将普通（限价）商品住房定位为保障性住房体系中的重要一环，通过控制土地出让价格，减少行政事业性收费，降低建筑成本，限定销售价格和套型面积，面向中等收入家庭供应住房，降低了百姓对房价上涨的预期。落实普通（限价）商品住房的用地供应，离不开土地储备部门的支持。青岛市政府明确要求土地储备参与宏观调控，规定“对于纳入储备后拟招拍挂出让的住宅用地，除政府指定项目和农村经济发展用地外，其余部分要全部用于建设中低价位普通（限价）商品住房，以招拍挂方式公开出让。每年度从土地储备中至少拿出1000亩土地，用于建设中低价位普通（限价）商品住房”。科学限价有效实施经研究，青岛市国土资源房管局对于普通（限价）商品住房用地的供应，采取附加条件后公开招拍挂的方式。在土地出让前，国土资源部门会同物价部门，按照不高于同区域内市场房价80%的原则，先行确定项目房屋销售限价，作为土地招拍挂出让的约束条件，编入招拍挂出让文件。然后通过公平竞争，按照楼面地价“价高者得”的原则确定竞得人。此举既有效控制了住房价格，又体现了公开、公平、公正的土地供应方式。青岛市作为这项制度的创始城市之一，受到国家有关部委的高度肯定。提高供地效率开辟绿色通道为加快供地进度，青岛市国土资源房管局会同有关部门，为各类保障性住房用地供应开辟了绿色通道。在各部门的密切配合下，青岛土地储备部门圆满完成了各年度保障性住房供地计划。据统计，2007年度青岛市保障性住房供地约2190亩，规划建筑面积约450多万平方米。根据国家发改委、统计局联合发布的数据，近两年，青岛市房价涨幅从前几年的全国前三名降至第36位，低于全国平均水平。有关部门调查指出，近一时期，青岛市房地产市场中的投资性和投机性需求得到有效抑制。究其原因，青岛市普通（限价）商品住房等各类保障性住房用地的大量推出，是关键因素。

北京市住房保障办公室今日发布消息，已为东城和西城区分别调配619套和759套房源，分配给参加限价房公开摇号的家庭。市住保办表示，东城区和西城区由于自身土地资源紧张，缺乏自有土地建设保障房，因此协调调配其他区县的保障房源给这两个区。此次调配给东城区的房源位于良乡高教园区，房源759套。