住宅装饰装修工程施工的基本要求有哪些?预算包括哪些方面?

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住宅装饰装修工程施工的基本要求有哪些?预算包括哪些方面?
4个回答 07-16 浏览 1389
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最初的放纵
最初的放纵
07-16 08:28
一、住宅工程初装饰(以下简称初装饰)是指住宅工程入户门以内的部分工程项目在工程建设阶段只完成初步装饰工作的建设过程。住宅工程按初装饰建设并验收后,再进行装饰或家庭装饰的,应按建设部令第110号的有关规定执行。
二、提倡住宅工程采用统一或菜单式模式实施装饰装修工程,避免出现初装饰竣工验收后,业主进行二次装修造成房屋主体结构及重要使用功能的破坏、施工扰民、民事纠纷等现象。
三、确需按初装饰验收的住宅工程,建设单位应在工程设计阶段向设计单位提出明确要求。设计单位应按本通知的规定,在施工图设计文件中明确初装饰的项目、做法和技术要求(含留给面层装饰的尺寸余量及对面层装饰的基本要求),并按规定进行施工图审查。施工单位应按照审查合格的施工图设计文件和施工合同约定进行施工,并应在施工组织设计中明确达到初装饰设计要求所需采取的相关措施。设计文件中未说明的项目要进行初装饰验收以及在工程施工过程中涉及初装饰的更改必须取得设计单位的书面认可意见,涉及重大设计变更的,还须提供原审批部门的书面意见及原经施工图审查机构重新审查合格的证明材料。监理单位应按规定进行工程监理,认真履行各项监理工作职责,严格控制工程质量。
四、实施初装饰的工程除应符合《住宅工程初装饰竣工验收办法》的规定外,还应满足以下要求:
(一)住宅工程的外围护墙、外门窗、分户门、公共通道等公用工程和设备必须按规定完成所有工程内容;
(二)住宅工程室内楼地面应至少完成至基层(找平层),找平层应采用水泥混凝土(含细石混凝土)铺设,禁止仅以结构层或水泥砂浆找平层进行验收;
(三)住宅工程户内楼梯及护栏,在设计无要求时,可在二次装修时完成,但竣工验收时必须有明显的警示标志;
(四)除厨房和厕浴间外,住宅工程的室内墙面、顶棚必须进行满刮腻子处理,腻子性能不能低于《建筑室内用腻子》中耐水型(N型)的要求;顶棚宜采用免抹灰工艺;
(五)住宅工程厨房、厕浴间的墙、地面防水措施应规范设置,并一次施工到位;
(六)住宅工程给水管道(包括冷水、热水)应设置至厨房和厕浴间各用水点,管道不得水平埋设在现浇板中,暗敷管道应在工程竣工验收前做好相应的标识;
(七)住宅工程厕浴间排水支管应设置至卫生器具处,厨房排水支管设置至存水弯后,地漏应全部设置,并安装完成;
(八)户内电气部分设计应按房间使用功能布置电源插座、照明灯具和有线电视、电话、网络、安全监控的终端插座或出线口,其设计标准不应低于《住宅设计规范》(GB50096-1999,2003年版)和《住宅建筑规范》(GB50368-2005)的规定要求。
五、初装饰工程竣工验收仍按现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》及有关规定执行,对项目不全的分项工程,仍按一个分项工程进行验收。
六、初装饰工程在竣工验收合格后,在实施二次装饰装修过程中,建设单位(房地产开发商)必须采取有效措施,确保房屋建筑主体结构和主要使用功能的质量和安全。
七、住宅工程按初装饰方式建设和验收除应符合本通知要求外,还应满足国家和市的有关标准规范规定。
八、各地建设行政主管部门应严格住宅工程初装饰的监督管理,切实落实本通知要求。
九、对符合施工图设计文件要求、已通过设计审查且建设单位与施工单位已在施工合同中明确约定按初装饰方式建设的其它房屋建筑工程,可参照本通知要求执行的。
花香随风
花香随风
07-16 08:37
你好,住宅装饰装修的相关的国家标准主要有《建筑装饰装修工程质量施工验收规范GB50210-2001》、《住宅装饰装饰工程施工规范50327-2001》,对于涉及一些细部的验收,同时需要参照其他的专项的施工及验收规范要求。
容易感动容易把路人当友人
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07-16 08:45
电力建设电气安装工程室内外线路安装第二章室内配线第一节室内配线工程施工工序及基本要求
一、室内配线的基本要求室内配线不仅要求安全可靠,而且要求使线路布局合理、
淫′
淫′
07-16 08:53
你好住宅装饰装修工程质量验收规范1适用范围本标准规定了住宅装饰装修中的二次防水、卫生器具及管道安装、电气安装、抹灰、吊顶、门窗制作与安装、轻质隔墙、墙面铺装、涂饰、细部、地面铺装等工程及室内空气质量的验收要求、验收方法和工程质量的判定。本标准适用于住宅装饰装修新建重建、改建、扩建及维修工程的质量验收。2规范性引用文件下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条文。凡是注明了日期的引用文件,其随后所有的修改单(不包勘误的内容)或修订版均不适用于本标准。凡是不注日期的引用文件,其最新版本适用于本标准。GB/T18883室内空气质量标准GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范GB50242-2002建筑给排水及采暧工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50327住宅装饰装修工程施工规范JG142-2002建筑用电子水平尺3术语和定义下列术语和定义适用于本标准:3.1住宅装饰装修为了美化住宅,完善住宅的使用功能,保护住宅建筑的主体结构,采用装饰装修材料和饰物,对住宅内部所进行的技术和艺术处理。3.2基体建筑物的主体结构和围护结构。3.3基层直接承受装饰装修施工的面层。3.4保证项目是住宅装饰装修工程中涉及安全、健康、环保和主要使用功能的重要项目,是本标准规定必须达到的要求。3.5基本项目是住宅装饰装修工程中涉及使用性能和外观质量要求的项目,是保证工程使用性能和装饰效果的基本要求。3.6允许偏差项目是住宅装饰装修工程中规定允许有偏差范围的项目。
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01、门框垂直。度偏差小于2㎜。           02、专用封边条收边,厚度不少于0.8㎜。                                                                            03、橱体、橱门、操作台面平整、材料品牌与设计相符。偏差小于3㎜。           04、橱体板、橱门对角线长度相等、门板厚度为18㎜、挡板垂直度偏差小于2㎜。     05、橱体、橱门高度和宽度、偏差小于2㎜、柜门翘曲小于2㎜。      06、橱门、橱体上下缝隙一致,橱门对口缝偏差小于等于2㎜。      07、柜底平整,与地板、地砖贴紧。偏差小于等于2㎜。      08、柜体后身板严禁使用宝丽板。      09、沿口水平偏差小于等于2㎜。      10、门缝间隙小于3㎜。
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你好,住宅装修施工中应该注意的问题:1、屋面工程防水等级不清楚,设防要求不明确,就进行防水工程设计;2、屋面构造节点等重要部位,没有细部构造设计详图;3、防水工程施工前,未进行设计图纸会审;4、屋面防水施工前,施工单位未编制屋面工程施工方案或技术措施;5、防水工程由非防水专业队伍施工,操作人员无上岗证;6、屋面防水施工过程中,没有建立各道工序的自检、互检和专职人员检查的“三检”制度;7、防水材料进。
主要是《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001),还有《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-1995),其他还有一些放射元素的标准,总的来说装饰装修行业规范目前还不健全
过道吊顶装饰设计的注意事项在过道吊顶装修的时候,需要考虑到很多的地方,过道吊顶的面积有多大,装修的过程中,是否需要过道吊顶装饰,如果需要过道吊顶装饰的话,那么应该怎么装饰,装饰的时候需要采用什么装饰物,是否要有射灯等,这些都是需要考虑到的问题,也是非常重要的问题,因此在装修的时候,我们需要考虑的更加的清楚,才能够达到装修的效果。
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