第二套房贷款贷10万贷10年，月还款多少钱？哪位了解详细的情况啊

第一套房:30%即首付6W第二套房:50%即首付10W商品住宅最低首付标准为房屋总价的30%(你最低需要支付6万首付)其余房屋总价70%(贷款最高可贷14万)贷款最长年限30年,目前基准年利率6.55%你每月最低还款金额:889.56元以上数据均取最低值

假设你买的是新房首付30%，贷款42万，10年，商贷，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供4779.6元首付40%，贷款36万，10年，商贷，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供4096.8元首付50%，贷款30万，10年，商贷，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供3414元首付60%，贷款24万，10年，商贷，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供2731.2元首付70%，贷款18万，10年，商贷，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供2048.4元如果买的是二手房，其贷款额是按照评估价算的，评估价要低于成交价，即相应的首付款要高于买新房的首付。

房产贷款介绍：简单的讲就是把房子抵押给银行，从银行贷款现金出来。区别：
一：程序简单（只要提供房产证或复印件，收入证明，婚姻证明，银行流水帐）
二：审批，放款快（最快15天银行放款，正常时间15--32天）
三：安全，方便（全程由银行工作人员进行，程序合法）
四：贷款资金用途不限（你可以买车，可以买房，）
五：最高可贷7成，最长可分10年还款。（一般银行才贷5成，最高才贷5年）假如我有一套房子，市面价值50万。那我就可以从银行贷款35万现金出来，贷10年，每月只需要还款3955元（本金+利息）月利息为5.94厘钱。（利息是1050元）(一万元利息30元）

首付30%，贷款42万，10年，商贷，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供4779.6元首付40%，贷款36万，10年，商贷，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供4096.8元首付50%，贷款30万，10年，商贷，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供3414元首付60%，贷款24万，10年，商贷，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供2731.2元