谁知道目前二套房贷款利率是多少？需要什么条件？流程怎么走？

买房首付30％，20％是需要公积金足够的条件下也仅限小户型，一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入目前贷款买房

个人申请10年的房屋按揭贷款，需要了解贷款的利率，而房屋按揭贷款的基准利率，10年期限是6.55%，而且不同的地区，工商银行的房屋按揭贷款的利率也会有所不同。而且这也要看申请人是申请首套房贷款和二套房按揭贷款，如果是二套房，贷款的利率还要上浮至少10%。

首套房贷利率优惠方面，目前我市多数银行均有利率优惠。比如，建设银行、浦发银行首套房利率可在基准利率基础上最多再打9.5折，邮储银行首套房利率可在基准利率基础上最多再打9.1折，中信银行首套房利率可在基准利率基础上最多再打9折。二套房方面，根据央行和银监会春节前的通知，在不实施“限购”的城市，对拥有一套住房且房贷未结清的家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。记者昨日了解到，目前我市多数银行对二套房仍执行首付五成、房贷利率在基准利率基础上上浮10%的政策。放贷速度方面，若一切手续齐全，现在提交申请材料，大概一个月左右能获得银行的住房按揭贷款。需要提醒的是，目前我市银行仍“认贷不认房”，即对名下拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款购买普通商品住房，可执行首套房贷款政策。