银行按揭买房流程是购买新房按揭贷款流程大致为：第一步：借款人在办理贷款前，需查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行;第二步：开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章;第三步：贷款银行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批;第四步：贷款行领回办妥手续的材料并依照依法生效的借款合同发放贷款;第五步：到房管部门：办理房产产权抵押登记手续;第六步：通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款行;第七步：通知借款人领回借款合同、借据、保险单;第八步：贷款行信贷员将贷款档案归档。实际您也可以咨询您所要购买的项目，以及相关办理新房按揭贷款的银行方面。
不能，退休后住房公积金全部退还本人，不能用来进行贷款买房。
购买新房按揭贷款流程大致为：第一步：借款人在办理贷款前，需查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行。第二步：开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章。第三步：贷款银行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批。第四步：贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款。第五步：到房管部门：办理房产产权抵押登记手续。第六步：通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款行。第七步：通知借款人领回借款合同、借据、保险单。第八步：贷款行信贷员将贷款档案归档。
中山公积金贷款买房流程:初审、评估、审核、办理担保手续、签订借款合同。申请条件:住房公积金贷款的前提条件是,城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
贷款买房，要遵循谁贷款谁签字的原则，由于为了规避银行的风险，需要保证购房合同、贷款合同、房产证上签名统一，也就是说，贷款买房，购房合同和房产证上只能有一人名字。
