第一套房已还请贷款,再买房算不算第二套房?流程怎么走?

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第一套房已还请贷款,再买房算不算第二套房?流程怎么走?
第一套房已还请贷款,再买房算不算第二套房?
4个回答 07-16 浏览 2118
推荐标签: 第一套房是全款再买房第一套房卖掉第二套房契税
时间是敌
时间是敌
07-16 08:41
济南二套房能用公积金贷款。首先要注意的一点是,若借款人在购买第一套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还未完贷款,则在购买第二套房屋时,就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第二套房可以使用公积金贷款,首付等规定以第二套房计算,即首付最低50%,利率上浮10%。若第一套房的贷款已还清,无论是商业贷款还是公积金贷款,都可以用公积金贷款购买第二套房,相关规定自然也按照第二套来计算。
顾九久
顾九久
07-16 08:49
第二套房,贷款利率是要在一套房的上面加一些的购买二套购房,首先利率是上浮1.1倍,现在基准利率是7.05。上浮后是7.755贷款金额是根据评估价走的,但是成数不便。您二套购买只能贷评估价的4成,剩余是首付。现在的首套购房利率个别银行可以下浮15%,贷款金额是评估价的7成(其实差距挺大的)我第一套房是现金买的,现在为了孩子上学,想用住房公积金贷款,在外地买房,这样算不算第二套房,首付和贷款利率是不是都执行新标准
狗友太多▽
狗友太多▽
07-16 08:57
第一套房首付三成,第二套房首付六成。公积金贷款,第一套首付三成,第二套首付五成,公积金最多只能贷到50万。第一套房首付三成,第二套房首付六成。公积金贷款,第一套首付三成,第二套首付五成,公积金最多只能贷到50万。
持久且熬
持久且熬
07-16 09:06
第一套房贷款己还清,现购第二套房,按照广州的政策商贷可以首付为30%,最高可以贷款70%。
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相关问题
您好!第一套房贷未还清,再次购买首付四成,还要按房子的年限来决定
首套房贷是指银行的向借款人发放的用于购买的第一套自用普通的住房的贷款。借款人申请的个人住房贷款时应该提供担保的。广州、北京、天津等地的部分银行的首套房的贷利率回归基准了,但对于二套房贷还没有放松的迹象。
如果第一套房子的贷款还没有还完,就按二套首付60%的首付,费用没有什么增加!!13987690874
不知道的就不要胡说八道,第一套房子用的是商业贷款不管有没有还清,第二套均可以使用公积金贷款,只是利率上浮一点而已
南通首套房贷款利率是:1.年利率7.05%上浮10%为7.755%,期限是20年,月供是3022.23元。2.房贷基准利率将从5.4%降至5.15%,公积金贷款利率则由3.5%降至3.25%,月供压力将再次减轻。3.商业贷款利率为5.65%,假如是公积金贷款买房买首套房首付至少20%,家庭贷款最高额度可达70万,贷款利率为3.75%。
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