房贷审批手续流程谁了解？有网友晓得吗？

1.身份证、户口本、结婚证原件及复印件。这里需要注意的是，无论是身份证、户口本还是结婚证，除了复印件以外都需要提供原件，以便银行客户经理查阅，在经过查验后，银行会将原件退还给借款人，将复印件留存。2.外地户籍需要提供暂住证或居住证。以前外地户籍的人士是无法在银行获得贷款的，随着城市化的发展，这一条显然已经是往日云烟了，但是对于非本地户籍人士，银行还是需要借款人提供暂住证或者是居住证的。3.工作单位出具的收入证明(银行要求的固定格式)和工作单位的营业执照副本(复印件)加盖公章。房贷办理流程第二步：银行受理调查在贷款银行或是公积金管理中心接收了借款人的材料后，就会对借款人进行审核，商业贷款正常情况下15个工作日。最长不超过1个月；公积金贷款一般都在1个月左右。最长为1.5个月。在银行受理调查期间，会根据情况要求借款人补充一些材料，因此借款人最好在这段时间保持联络方式的畅通。房贷办理流程第三步：银行核实审批一般而言，银行在收到借款人的贷款申请后会从以下几个方面进行审核：1.房子的情况这一条主要是针对二手房贷款而言，因为房贷是以房子作为抵押物的，而二手房不同于一手房，不同房龄不同质量的房子其价值必然也不同。虽然会有专门的评估公司为二手房做评估，但是对于房龄比较老的房子，一般超过20年以上的，银行就不会再发放贷款了，一些购买老公房的借款人需要特别注意这一点。2.借款人的资质因为房贷属于长期贷款，一般要长达30年之久，银行为了保证自己的安全性，会严格审查借款人的各种资质。首先是个人信用。如果借款人在央行的征信系统中出现连续三次或一共六次以上的不良记录，那么不管借款人收入多高，基本上是办不了贷款了。随着中国开始步入信用时代，大家一定要保护好自己的个人信用，如果借款人此前有过逾期情况或是不确定自己的信用情况，可以持本人身份证到央行查询。房贷办理流程第四步：双方办理相关房贷手续房贷办理流程第五步：银行发放贷款·一手房的贷款发放：在借款人贷款审核通过后，银行将贷款金额发放到开发商账户。银行或开发商通知借款人领取相关证件，并按规定偿还贷款。注意事项：借款人领取贷款合同、还款明细以及还款账户银行卡(折)，按照规定期日开始偿还贷款。·二手房的贷款发放：银行在收到买方递交的契税票复印件和领证通知单原件后，在三个工作日内，将贷款金额发放到卖方提供的账户中。注意事项：(1)卖方账户为贷款行开办的账户。(2)借款人领取贷款合同、还款明细以及还款账户银行卡(折)，按照规定期日开始偿还贷款。

1.看楼重点关注资格证购房者应该去现场看房，重点关注楼盘有无预售资格。在检查楼盘有无预售资格的流程里，重点是查商品房预售证，如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。房屋质量方面，建议到现场查看有无墙体裂缝、漏水、渗水、偷工减料、管道渗漏等问题。2.买楼前仔细看清合同样本购房者应慎签认购书。购房者可以向发展商提出看正式合同样本，在觉得正式合同可以接受的情况下，再签署认购书，以免被套牢。购房者应将房款支付到《商品房预售许可证》指定的银行监控账户上，不要直接交给开发商或者中介。房款可以采取一次性付款或分期付款，具体如何分期，可以由双方约定。3.正式签约前要反复琢磨款细节标准格式的购房合同文本并非不能增删和更改。消费者在签购房合同时有权利仔细琢磨合同的条款细节，对其中不满意处提出改动要求。同时，购房者还应注意格式合同中的空白待填处，要懂得把许多保障自己权益的细节填上，并规定达不到条件应承担的后果。

常用的石材瓷砖种类分为四大类：沉积岩、变质岩、火成岩和人造石，而建筑用石材的主要类型包括花岗石、大理石、雨花石、人造石。石材的加工根据其所选择的加工类型以及石材的材质，其制作的工艺流程差距较大。瓷砖则是以耐火的金属氧化物及半金属氧化物，经过研磨、混合、压制、施釉、烧结的过程。希望我的回答可以帮助到您。

我知道广州新房商业贷款正确的流程，流程如下商业贷款：查册---评估---签按揭合同---审批---出同贷---递件（问税交税）过户---出证---归档---入押---出押--放款。住房贷款的流程基本相似。希望我的回答对您有所帮助。

卫生间装修流程和注意事项一：防水措施卫生间的防水措施是卫生间装修中，极其重要的一个装修环节。如果防水措施的施工不到位，那么，在日后的使用中，卫生间的墙角、地面等处都很容易发生漏水、渗水现象，严重的时候，还会影响到楼下居民的生活。如今在卫生间的防水措施中，常见的方法便是涂刷防水材料。一方面，大家需要购买质量合格的防水涂料，杜绝伪劣产品。另一方面，我们在涂刷卫生间防水涂料的时候，还需要保持各处涂刷厚度一致，避免涂刷不均匀引起的防水不当。卫生间装修流程和注意事项二：水电改造在卫生间内的水电改造不仅包括热水管的布置，还包括了冷水管的布置，要知道若水管与冷水管是完全不同的。冷水管的耐高温性与厚度远远不如若水管，但是，如今却有些不良施工队伍，为了降低成本，将冷水管当做若水管使用。因此，在进行卫生间水电改造的时候，建议大家多抽取一些时间，亲自到装修现场进行监工，以防发生偷工减料的事情。卫生间装修流程和注意事项三:铺贴瓷砖在卫生间内的地面与墙面都需要铺贴瓷砖，一方面是为了室内美观性，另一方面则是采用瓷砖的防水性保护室内墙面及地面。对于卫生间的地面瓷砖铺贴来说，大家需要注意的就是地面的防滑设计。因为卫生间地面不能避免的会时常沾有水渍，打湿的地面容易导致地面打滑，因此，为了避免我们在卫生间内行走时滑倒。我们可以选取表面带有凹凸纹路的地砖，这样的地砖具备很好的防滑性能。而对于卫生间内墙面的瓷砖铺贴来说，建议大家将墙砖面贴。不仅可以更加全面的做到墙面防水，而且可以有效的提升室内美观度。卫生间装修流程和注意事项四：卫浴设施布置卫浴设施是卫生间装修中的最后一个环节。如今一个完整的卫生间不仅带有入厕功能，更是具备了沐浴、洗漱等功能。因此，根据卫生间的功能性，我们可以采用隔断将室内划分为干湿两个区域。将不同属性的卫浴设施安置于不同的室内区域，让卫生间的布置显得井井有条。望采纳