按揭房贷流程是怎么的？谁清楚惠州按揭房贷款流程是怎样的？哪位告诉我详细情况啊

你好，你说的这个是按揭贷款，具体的办理流程，还是到当地的贷款机构先咨询一下吧，因为各地区的房贷政策是不一样的，希望我的回答对你有帮助。

按揭购买新房流程：
一、提交相关商品房资料房地产按揭贷款流程借款人办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有商品房关材料(付首期款证明、买卖合同、、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行房地产按揭贷款流程
二、商品房发展商签字房地产按揭贷款流程作为借款保证人贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章房地产按揭贷款流程
三、贷款银行审批房地产按揭贷款流程信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批房地产按揭贷款流程
四、发放贷款贷款银行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款房地产按揭贷款流程
五、公证部门登记国土局产权登记和公证部门,办理房产产权抵押登记手续房地产按揭贷款流程借款人在办理贷款前，请查明所购商品房楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行房地产按揭贷款流程
六、通知商品房发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行通知借款人领回借款合同、借据、保险单
七、贷款行信贷员将商品房贷款档案归档房希望我的回答对你有帮助。

一、挑选房源、
1、小区环境的选择误区
2、基本注意事项（价格、面积、朝向、楼层、位置）
3、挑选房源的注意事项（室内格局、户型结构、配套设施、设计）
二、实地考察
1、考察周边环境及其他（交通状况、社区环境、房屋适用性）
2、开发商的资格审核（住宅质量保证书、建设工程开工证、住宅使用说明书）
3、区分复式、跃层式、错层式住宅
4、看楼应注意哪些细节
三、签订认购书
1、认购书签订流程（签订内容、经适房相关知识、认购书样本）
2、签订认购书注意事项（怎样认识“定金”、当心订金风险）
四、签订合同
1、签订合同
2、合同样本（商品房买卖合同说明、商品房买卖合同）
3、购房签合同须知
五、付款方式
1、申请个人住房贷款应具备的条件
2、住房贷款（怎样办理贷款购房业务、一次性付款、分期付款、按揭付款、公积金贷款）
六、保险与公正
1、消费者：房屋按揭保险诸多问题不合理
2、房产管理部门：银行、保险公司部分规定有失公平
3、商业银行：贷款形成风险银行理应是第一受益人
4、保险公司：不投保不放贷款是银行规定的
5、律师、专家：弱势群体的利益不容漠视案