申请压房贷款流程是如何的？材料都需要准备什么？可以贷款多少的

在贷款前就要确定你的贷款年限了，一旦贷款年限确定后是不能中途更改贷款年限的。但可以提前还贷就是贷款年限未到时提前把钱全还清了。建议申请提前还款，这样可以申请缩短年限，就可以做到住房贷款更改年限了，不过具体要看贷款合同是怎样规定的，有没违约金这些，办理提前还贷的流程这些，合同里都会有规定的。

经适房可以贷款，有商业住房贷款和公积金住房贷款两种，公积金住房贷款利率低于商业住房贷款。以住房公积金贷款为例，住房公积金贷款流程：
（一）借款申请人咨询借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。
（二）借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估1．借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。2．按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。3．贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。4．按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。

上周大连市内七区商品住宅整体成交339套，环比下降79%，成交面积31044.05平方米，环比下降79%，成交套数和成交面积急转直下，“十一”长假期间大量意向购房客离连，同时一部分购房者对即将到来的秋季房交会寄以厚望而延迟出手，双重因素导致十月第一周成交骤然缩水。装修贷款是个人到贷款机构申请，用于房屋装修所申请的贷款。大连贷款资金除了支付装修费用，还可用于购买装潢材料，厨卫设备等。个人装修贷款申请主要有四种途径，申请个人信用消费贷款，信用卡分期、消费金融公司以及用房产作为抵押申请贷款。怎样申请大连装修贷款呢安贷客小编在这里为您详解。几种贷款方式中无抵押信用消费贷款额度不高，不过申请条件相对简单，只要个人有稳定的工作具备良好的还款能力，工作单位能够提供收入证明个人征信良好即可到银行申请;用房屋抵押申请装修贷款的条件往往对抵押的房产有一定的要求。若是用正在换按揭贷款的房子作为抵押，需要房主提供房产证同时该房产有贷款空间，如一套房子最多只允许贷款7成(或者8成)，按揭贷款还剩4成，就可以再贷4成的消费贷款，具体可以各家银行要求为准;而如果想要申请信用卡分期业务申请装修贷款，往往除了要求个人有还款能力信用良好意外，对申请者的职业也有一定要求，如公务员、老师、银行员工、企业高管等一般可信用卡分期申请装修贷款，同时额度较高;还有一种方式，即通过消费金融公司申请的消费贷款，消费金融公司往往会针对顾客的需求设定不同的方案，此种方法各家消费金融公司要求差距大，具体以各家公司规定为准。在贷款过程中需要将资料准备齐全，其中身份证、居住证明、工作证明、收入证明、贷款用途等为所需准备的最基本材料，集中申请方式都需用到。如若是以房屋抵押申请的消费贷款，还需提供房屋产权证明。