有房产证，没有土地证担保公司抵押贷款是否合法？哪位知道该如何办理啊

房屋所有权证就是所说的房产证，土地使用证就是土地证，有房产证和土地证，就是人们所说的“两证”，才能表明这房屋的合法性，维护产权人的合法利益。房屋所有权人有权对该房产进行买卖，抵押，出租等等。

正规抵押房产证办理贷款，需要住房房产证，契税证和土地证，三证齐全。有房产证登记人和配偶一起，持有身份证，户口本。结婚证，收入情况证明和以上三种住房证，一起到银行签字办理贷款申请。

正规抵押房产证办理贷款,需要住房房产证,契税证和土地证,三证齐全。有房产证登记人和配偶一起,持有身份证,户口本。结婚证,收入情况证明和以上三种住房证,一起到银行签字办理贷款申请。

这是可以的

购房合同贷款一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。不过，既然房子是按揭房，没有房产证的情况下，可以到银行申请按揭二次抵押贷款。不过办理这种贷款，要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业务，同时要求申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以上，房子有一定的抵押价值才可以办理。如果个人想用按揭房找别的银行或者担保公司办理二次抵押贷款。就要求先向银行申请房产证，然后再办理按揭房二次抵押贷款。个人也可以找当地中介担保公司给按揭房垫资，先将房子从银行赎出来，再用房子在担保公司办理房产抵押贷款。而对于只有购房合同的按揭房，如果要办理房产抵押贷款，只能看办理房贷的银行能不能办理二次抵押贷款了。个人所需的贷款额度不高的话，也可以直接到银行申请个人消费贷款或者经营贷款。