1.业务洽谈:装修过程中如何与设计师洽谈方案
(1)设计作业流程解说;
(2)客户基本要求讨论;
(3)收费方式的提出。
2.签订委托设计合约(初谈):如何选择正确的家装公司
(1)进行实地测量记录。
(2)绘制平面、顶面初步方案。
(3)设计初步方案沟通和定稿。
3.全套方案设计(深谈):必须了解的问题:a.影响家装报价的因素有哪些?b.基础装修的费用包括哪些?
(1)绘制设计详图;
(2)设计图沟通和定稿;
(3)拟定预算书。
4.预算、材料定稿(细谈):
(1)建材适用性讨论;
(2)工程预算书确认;
(3)建材表拟定。
5.签订工程合同书:
(1)签订正式合同书;
(2)图纸传送工程部备案;
(3)备料。
6.进场准备:
(1)设计方案、施工图纸准备设计说明原始布置图平面布置图效果图
(2)现场设计交底:a.业主、设计师、监理、施工人员到达现场,根据施工图纸进行交底。b.对各部分难点进行讲解,确定开关插座等各部位准确位置c.对居室进行检测,对墙、地、顶的平整度和给排水管道、电、煤气畅通情况进行检测,并做好记录,交付业主(代理人)签字认可。
1.清楚自己的预算装修过程中较难把握的一点是成本。哪些是最该花钱的地方,哪些是不必要浪费的,然后将想要的装修风格告诉设计师。这样,设计师就不能牵着你的鼻子走,将设计图纸描述得龙飞凤舞,事实上却是打开了你钱袋的缺口。
2.学会看报价表看报价表最主要是看各项单价,由于有些公司可能会将某项工程故意报少尺寸或漏报,将总价压低来吸引顾客。因此只有看单价,并且是将费钱的几个大项目(木工、电工)进行比较,才能看清各家装修公司的报价表。
3.控制好装修预算在装修之外,新婚居室还需要购买家具、窗帘、床上用品、装饰画和各种装饰品等。为了追求美好的开端,往往想鱼与熊掌兼得,不免会有捉襟见肘之感。在预算有限的情况下,装修就更需要抓住重点:凡是不可更改的地方,最好一次到位;地面和墙壁是最重要的,最好选择较好的装饰材料;较少有人注意的屋顶,装修就可以简单一些;过分繁琐的装饰手段都应在摒弃之列。此外,新房可以利用种类繁多的装饰品来布置,不仅花费不多,而且往往能获得意想不到的装饰效果。而必备的家具除了卧室中的双人床、衣柜,以及客厅中的沙发、厨房中的成套橱柜之外,其他家具都可以根据资金状况来安排。希望可以帮助到你
据悉,《家居行业经营服务规范》中将规定家装增项费用不得超过预算的8%,这是为了防止家装公司恶意增项问题。但是实际家装中,光水电改一项实际价格就要比预算超出不止这些。由于消费者对于家装专业知识的缺乏,装修中任何关于改造和材料使用的项目都是家装公司掌握话语权和主动权,否则就以“出了问题不负责维修”来要挟。关于家装质量验收环节,新标准也将有强制要求。但验收机构、验收所产生费用有谁来承担也没有明确规定。四大家(小区网论坛)装新标准的出台,第一时间家装企业的反响就是,明年的家装费用要有一定的上涨,涨幅超过平均值。如果说新标准对于家装用料质量标准的规定致使家装价格上涨,那也绝对不会有15%—20%的涨幅,那么关于家装验收的费用自然就摊到了消费者头上。第一尽量不要改变建筑格局现在开发商在建房屋时,水电设计已经基本可以满足正常家庭的生活需要了,只要稍作改动甚至根本不用改动,这样水电改造的费用就会非常低。至于很多家装公司所谓的“开发商使用的都是劣质材料”,“部分改造,一旦出现质量问题,家装公司不负责”的理由,消费者应该理性对待。“实在不放心,可以先做测试,如果都可以正常使用,那就没有必要大费周折的全改。”第二规划宜早宜全水电改造费用的高低与业主的需求有直接关系。工程队对于水电线路的施工和设计完全是依据业主的需求而设定的。水电增项之所以比较多,有很多是因为设计师为了签单或是没有经验,报了低价,然后在装修过程中不断修改造成的。提醒消费者,水电改造的规划做得越早、越全,产生增项的可能性就越小。“最好在签订合同之前,就把自己的需求考虑清楚,尽量避免在施工过程中再增加。”第三在图纸上标明在图纸上将需要预留开关、插座的位置标明,这也能避免增项的产生。“每个房间要几个灯、插座,分别放在哪里?哪些房间要装空调,是柜机还是挂机……”消费者要将这些问题提前想清楚,告诉设计师,并让设计师据此出具水电路改造图纸,并对照图纸严格计算出电话线、水管、有线电视线路、网线可能发生的数量,以及电源插座、开关面板的数量,算出合理的费用,这样就能避免增项费用过高。第四验收时别马虎在计算费用时,消费者不能马虎大意。首先要排除绕线问题,它会大大增加施工费用。改造过程中绕线问题一般有两种情况,一种是房间里只需要一路电线,形成串联的输电模式。但工人不用串联,而是多走出一路线,这就是明显的绕线。
如何用用最少的钱装修:
1.清楚自己的预算装修过程中较难把握的一点是成本。哪些是最该花钱的地方,哪些是不必要浪费的,然后将想要的装修风格告诉设计师。这样,设计师就不能牵着你的鼻子走,将设计图纸描述得龙飞凤舞,事实上却是打开了你钱袋的缺口。
2.学会看报价表看报价表最主要是看各项单价,由于有些公司可能会将某项工程故意报少尺寸或漏报,将总价压低来吸引顾客。因此只有看单价,并且是将费钱的几个大项目(木工、电工)进行比较,才能看清各家装修公司的报价表。
3.控制好装修预算在装修之外,新婚居室还需要购买家具、窗帘、床上用品、装饰画和各种装饰品等。为了追求美好的开端,往往想鱼与熊掌兼得,不免会有捉襟见肘之感。在预算有限的情况下,装修就更需要抓住重点:凡是不可更改的地方,最好一次到位;地面和墙壁是最重要的,最好选择较好的装饰材料;较少有人注意的屋顶,装修就可以简单一些;过分繁琐的装饰手段都应在摒弃之列。此外,新房可以利用种类繁多的装饰品来布置,不仅花费不多,而且往往能获得意想不到的装饰效果。而必备的家具除了卧室中的双人床、衣柜,以及客厅中的沙发、厨房中的成套橱柜之外,其他家具都可以根据资金状况来安排。