loft户型，44方，旧房翻新要多少钱？有谁买过？_户型点评

不欢

07-16 08:47

loft风格预算：loft装修风格造价一般每平方米1000元。
一、一套70平方米的LOFT增加的隔层成本约3万元,
二、LOFT的空间有非常大的灵活性，人们可以随心所欲地创造自己梦想中的家、梦想中的生活，丝毫不会被已有的机构或构件所制约。人们可以让空间完全展开，也可以对其分割，从而使它蕴涵个性化的审美情趣。
三、装修费用：
1、楼梯分两种，一种是现场制作，根据佳境的户型情况，造价在6000元，另一种是全配件现场安装，大约在10000元/梯。
2、栏杆300元/米
3、LOFT挑空部分灯光要求，一般采用大吊灯，比平层要贵些，大约在5000元左右的造价，水晶灯则约在万元以上。
4、楼板，按客厅挑空计，则大约造价在4000元左右，主材为槽钢混凝土，不超过15公分厚度。
5、卫生间防水，一般装修公司可以解决。但如上下两层卫生间要错开，则要求位置移动不可太远，主要原因在于总管需要一定的倾斜度（以防堵塞）。价格来源网络仅供参考

染指りEncroa

07-16 08:56

很多有过装修经验的消费者都不喜欢设计师拿风格说事儿，不过，loft户型最适合现代风格。装修风格与建筑间距应该是相辅相成的，loft户型由开敞式的工厂演变而来，建筑风格最好与现代装修手法相契合。而且，loft户型一般平层面积都在50—70平方米左。

月寒心冷

07-16 09:04

loft户型一般平层面积都在50—70平方米左右，比较小，从空间结构上分析，开敞式的设计手法能让空间更为舒适，相较而言，中式风格追求的玄关、屏风等设计和四平八稳，规格相对较大的家具等就不太适合用于loft中。同理，欧式风格一些繁复的细节处理以及不可回避的吊顶等都会给loft空间增加压力，因而，简洁的现代风格更适合用在loft里。

雨天里落单的想念

07-16 09:13

您好，杭州LOFT小户型楼盘比较多，你可以参考下:
1、万盛商贸城公寓位于钱江经济开发区，38.72平米LOFT，总价40万/套。
2、华盛达堂巢位于五常街道，90平米loft，均价11000元，需要自行分隔。
3、中国铁建国际城，11月加推loft，户型在35-50方。
4、香山四季公馆，79-91平米，明年开盘。
5、中天西城纪精装修LOFT，户型34、40、43平米，南北朝向均价约20000元，东西朝向均价约17000元。
6、北郡中央公馆精装LOFT，主力户型38平米，朝北的公寓总价37万起/套。
7、品立方位于乔司，50-80平米，均价9500元。希望以上信息，对您有所帮助

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1.在旧房装修过程中千万不要动承重墙。私拆承重墙不但有严重的危险隐患,而且也违反国家的相关规定。承重墙是房屋的承重主体,一旦出现问题,不但经济上受到损失,还有可能受到法律制裁。关注可拆除和改造的墙体,哪些是可拆的,哪些是不可拆的。拆除前先征询一下物业,由于物业会有房子的一些结构图纸。2.旧地板适应了室内环境,稳定性更好,通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光,可以使旧地板恢复如新,而且翻新造价比重新购买要很多,因此许多业主选取翻新地板。但需要关注的是,按照木地板分类的不同,所适用的翻新方式也不同,有的木地板甚至无法进行翻新:完全可以采用打磨翻新的方法,有的地板厂家就可以提供收费的翻新服务;3.建议在施工前做好规划,依照使用情况来考量电路的回路及线材。假如发现原有线路是铝质电线,应该全部更换为2.5平方毫米截面的铜质电线;对于安装空调等大功率电器的线路,应单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且在埋线时使用PVC绝缘护线管。

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loft的意思是仓库阁楼，现用来表示一种特定的居住户型。其根据仓库阁楼的特点有层高高和面积空旷的特点。优点有层高较高，设计装修上不怎么受限制，比较适合独居的年轻人，而且如果是从事艺术类或者创意类的人来说可将其中一部份改成个人工作室。loft在出售的时候是按照一层的面积计算的，单价会高于普通的住在，但是因为可以有阁楼所以性价比还是算比较高的。缺点：大部分为商改住，使用期限40年，投资属性差、首付比高(50%)、转让税高，不能解决落户、学期等问题，只有当成过渡型住宅。水电物业标准按照商业住宅标准收取，高于民用住宅，甚至不通天然气，也没有阳台晾晒衣物。 loft空间分割感比较重，也可产生一些不方便的情况，应当在充分考虑优缺点后再做决定。