房子过户及费用问题？有网友清楚吗？_其他

你是我的必须品

07-17 04:42

首先，这套房子你是可以买的，但是涉及到过户的问题，因为对方的房产证在银行抵押，你要过户的话就必须把银行的欠款还清，这中间就涉及到一个信誉问题了

闭眼忘你看破红尘

07-17 04:50

你好，首先如果没什么大事情，产权最好不要过户到你母亲名下，这将产生一笔费用，而且交给国家的，非交不可。其次这种过户相当于买卖关系，契税，地税都要交

青芜堤上柳

07-17 04:59

例如你想买40万的房子就要把房子高评到57万即57万的70%就是40万根据高评57万的价格你就可以贷款出70%的钱就是40万但首先你要凑足57万的30%17万等银行放总款57万时正好是17万+40万你一分没花还要注意：高评可能会导致过户费用高不要忘记过户等手续费也是需要现金的不够的话利用上述方法一块贷出来现在由于过户费用名类标准繁多很少人做零首付了你要权衡利弊呀希望解答了你的疑惑，解决了你的问题。

迷失lost

07-17 05:07

70年的房子到期之后需要续交10000以内的费用就可以了，房子续费以后也是70的，这个问题有法律约束不怕的。

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房子过户及费用问题？有网友清楚吗？

房子过户费用怎么算？有网友清楚吗？

二手房过户费用包括以下五个方面的费用，对于二手房过户费怎么算的具体规定阐述如下:1、二手房过户核档费:50元/宗。2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。4、二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。5、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。另契税，印花税，个人所得税同上所述。

房子过户及费用问题？有哪位能够说说看？

首先这套房子，产权人是谁？如是您爷爷单独所有，没问题可以办理过户手续，过户分买卖过户，赠与，继承，等几种。您这种情况适合买卖和赠与，买卖的话，主要就是契税，个税，营业税成交价的5.55%，假如是老房子，购买满5年，是没有营业税的，个税成交价1.1%如是产权人唯一一套住宅，购买满5年，个税也免了，契税（90平米以下且个人首套购房的成交价的1%，90-144平米1.5%,144平米以上和二套住宅的都是3%）楼主应该是这种情况，费用会很少，就算上贷款的话，几千元搞定了（房子不要太大）。

房子过户及费用问题？谁知道的多

这个问题比较笼统要看你和户主什么关系一般都是直接已买卖的方式过户费用的话要看房子满不满五年是不是唯一等等

房子过户及费用问题?谁知道的多

1、这样的房子可以买吗?经济适用房需要满五年才可以进行交易,所以这样的房子买了之后就意味着这五年之内你一直在住别人的房子。不满五年进行交易其实是不合法的,建议最好别买。2、应该注意些什么?如果你一定要买,最大的问题应该是五年之后过户的问题。如果五年之后房价上涨,房主不愿将房子过户给你,他可以再卖给其他人,而你将有可能得不到房子。3、合同是不是必须去中介公司签(走中介应该会有很多费用)?合同双方自愿