弱弱的问问房屋装修能按揭吗？要注意什么？如何装修更实惠

原则上来说，按揭中的房子已经是抵押给银行的，已经抵押的房子不能再用来抵押申请贷款，而且房子的房产证也没有拿到。不过有的银行会对本行的住房按揭贷款客户提供装修贷款，哪怕是按揭中的房子，同样能用来申请装修贷款。根据当前的情况知道，银行有相似这样的装修贷款产品，即在他们银行办理按揭贷款后，能用按揭的房子再在他们银行申请装修贷款。不过需要注意，装修贷款额度还与按揭房屋的价值及剩余按揭房贷有关。除此情况之外，若是按揭中的房子不能用来抵押办理装修贷款的话，也能经过办理无抵押贷款的方式获取装修钱。目前小额贷款公司的无抵押贷款条件比较宽松，只有个人信用良好，能提供3-6个月的银行流水，具备每期按时偿还贷款本息的能力就能办理。按揭贷款的房子可以申请装修贷款吗在借款人有足够的还款能力的情况下，条例申请装修贷款的其他条件时，也是可以实现的，不过，借款人的还款压力也就相对增加很多，因此，提前做好还款计划还是非常有必要的。

天花板和墙面用的时间长了难免会显得破旧,有时还会发现墙面起泡、开裂,甚至整片剥落.这时候,我们就要重新粉刷它.如果想感受一下粉刷的乐趣,就自己动手吧,一定要记得先用刷子刷天花板、灯具边缘,再用滚筒作大面积的粉刷.如果墙面和天花板都要刷的话,应该先从天花板开始.计算粉刷量公式一：由地面面积换算总涂刷面积算法：总粉刷面积＝四面墙壁粉刷＋天花板粉刷,四面墙壁粉刷面积＝地面面积乘以2.8,天花板粉刷面积＝地面面积乘以1.公式二：重新粉刷墙面的预估漆量＝总粉刷面积除以产品单位粉刷面积.刷前的准备工作动手粉刷墙壁,不论是涂料还是油漆,在粉刷的过程中都是要注意一些方式方法的.例如：涂料或者油漆的性质,是不是快干的,水性的稀释剂的特点是什么干燥时间的多少等等.还有粉刷后的光泽及就纹理的效果就要取决于刷子的特性.好质量的滚刷表面都是真正动物毛发制作的,例如：羊毛、兔毛,这样粉刷后的墙壁纹理细腻光泽.在任何一家世界连锁的油漆涂料经销店,或者大型家居卖场里购买涂料和油漆,商家都会赠送一个调色桶,而且他们内部卖的工具比较全,质量有保障.尽量不要去街头或者小型的五金建材点去购买,价格虽然便宜,但是质量和售后服务都是没有保证的.选择好工具和颜料后,下一步就是如何粉刷了.在购买颜料的过程中,选择好颜色后,商店就会现场使用设备为您调节颜色.这个时候您要注意的是,调节后的颜料桶一定要密封严.不要在运输的过程中倾漏.尽量不要在家里自己调节颜料,除非您进行的是艺术创作,否则您的色差将不可避免.回家后先看准油漆桶和涂料桶上的说明.看清楚是什么性质的颜料,用何种稀释剂.例如：“内墙水性涂料,用水稀释.将颜料和水以3:1的比例进行调和稀释后,搅拌均匀就可粉刷”.一定要问清稀释过程和方法,而且完全按照说明操作.因为颜料厂商的稀释比例是经过多次实验得出的最佳展现色彩的配方.不要为节约颜料而让自己的墙壁花里胡哨.

天花板和墙面用的时间长了难免会显得破旧,有时还会发现墙面起泡、开裂,甚至整片剥落.这时候,我们就要重新粉刷它.如果想感受一下粉刷的乐趣,就自己动手吧,一定要记得先用刷子刷天花板、灯具边缘,再用滚筒作大面积的粉刷.如果墙面和天花板都要刷的话,应该先从天花板开始.计算粉刷量公式一:由地面面积换算总涂刷面积算法:总粉刷面积

按揭中的房子是不能抵押贷款的。但是你可以找垫资公司为你垫资，将你的房子赎出来，然后再个垫资公司的钱，这样，你就有现金了。房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求：1、房屋的年限在20年之内;2、房屋的面积要大于50平米、3、房屋要有较强的变现能力，也就是房屋所处的位置。你可以对照，如果通过银行审核，可以贷款房产的70%。如果很急的话，你也可以找担保公司为你担保，这样也会贷到款。按揭的房子能贷款吗什么样的房子才能抵押贷款还有抵押贷款和按揭贷款有什么区别吗他们的利率一样吗房屋可以抵押贷款，具有产权证的以下房源：1、必须有国有土地许可证和房产证，2、商品房(能上市出售的)，3、标准生产厂房，4、商住楼等。你的房屋产权证或他人的房屋产权证(征求同意)都可以设定抵押贷款。以下情况才能抵押贷款：1、按揭没还掉不能抵押贷款，全部还清后可以抵押贷款2、公积金需把第一次贷款还清后，才可贷第二次商贷可直接贷第二次，但按二贷政策，首付，利率都要上调，收入证明要求也要多开。抵押贷款和按揭贷款的差别：如果你是过户之前贷款最好，那样可以享受银行按揭贷款或住房公积金贷款，利率会打折，利息少!如果你已经过完户了也可以，不过那就是现房抵押贷款了，享受不了优惠利息了。

按揭中的房子是不能抵押贷款的。但是你可以找垫资公司为你垫资，将你的房子赎出来，然后再个垫资公司的钱，这样，你就有现金了。房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求：1、房屋的年限在20年之内;2、房屋的面积要大于50平米、3、房屋要有较强的变现能力，也就是房屋所处的位置。你可以对照，如果通过银行审核，可以贷款房产的70%。如果很急的话，你也可以找担保公司为你担保，这样也会贷到款。按揭的房子能贷款吗什么样的房子才能抵押贷款还有抵押贷款和按揭贷款有什么区别吗他们的利率一样吗房屋可以抵押贷款，具有产权证的以下房源：1、必须有国有土地许可证和房产证，2、商品房(能上市出售的)，3、标准生产厂房，4、商住楼等。你的房屋产权证或他人的房屋产权证(征求同意)都可以设定抵押贷款。以下情况才能抵押贷款：1、按揭没还掉不能抵押贷款，全部还清后可以抵押贷款2、公积金需把第一次贷款还清后，才可贷第二次商贷可直接贷第二次，但按二贷政策，首付，利率都要上调，收入证明要求也要多开。抵押贷款和按揭贷款的差别：如果你是过户之前贷款最好，那样可以享受银行按揭贷款或住房公积金贷款，利率会打折，利息少!如果你已经过完户了也可以，不过那就是现房抵押贷款了，享受不了优惠利息了。