业主最关心房子装修时遇到的什么问题呢？如何装修更实惠省钱

这没有什么问题呢！你完全可以在十一月前，先了解一下自己的需求，做一个装修计划，找一家比较好点的装修公司，了解一下情况，当你有了一定的概念，到时候装修房子的时候就不会手忙脚乱了。等房子下来后，装修起来就没有那么麻烦了。刚好可以在年前把房子装修完。

厕所坐便反味的原因是排泄物的味道没有下行而是顺着管道返回到房间里了。正常情况下这些异味是向下行的。因为我们的排污系统都是依据科学道理来设置的，马桶的下水道都是弯曲的，地漏的下水管道也是弯曲的，有心人是可以发现的。为什么设置成弯曲的呢？这是因为异味的比重都是比较小的（和空气相比），如果管道是直的，味道就会反回来导致房间里很是难闻。设置成弯曲的下水管道后，这些异味就可以被隔在管道的弯曲部分而不会返回道房间里面，在有水需要排泄的时候顺便就把这些异味冲走了。马桶和地漏下面的管道都应该是弯曲管道。如果有异味反回来就说明是下水管道安装有问题。一般马桶的下水管道没什么问题，因为马桶的下水管道是建房的时候就安装好的，如果不符合规范是验收不了房子的;问题一般出在地漏的下水管道，因为地漏的下水管道是和马桶的下水管道连在一起的，地漏是房子建好后很多业主装修的时候要重新安装的，问题就出在这里，有些没良知的装修工人或者根本步懂这些原理的装修工人为了省事会把地漏的下水管道改成直管，这样异味就顺着管道从地漏和马桶反回来了。厕所有异味最根本的解决办法就是把地漏打掉重新安装成弯曲管道。

我知道一些哦！~毛坯房的验收是很多业主都曾忽略的环节，毛坯房的验收至关重要，千万不能因拿到了新房钥匙过于高兴或其他原因而忽略了对整个房间做简单而必要的验收，因为毛坯房的验收直接影响到你之后的装修是否能够顺利地进行和高质量的完成。接下来就详细讲讲吧！
1、门、窗：门是最容易被遗忘的地方，房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子，而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后，这样的过程是万万不可取的。现在住宅安装的都是防盗门，打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面，看它是否平整，有没有划痕或被撞击过的地方，再目测看门框正不正，因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用，更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭，如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。现在的住宅都采用了塑钢窗并使用中空玻璃，在进行验收时我们要检查每个房间的玻璃、窗框，仔细地看看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、玻璃中是否存有水气；窗户框正不正，窗的开启关闭是否正常，开窗时是否能达到90度，再用手摸摸窗外是否贴了防水条，对了还要看每个窗户的纱窗是否都安装好了。
2、墙面、地面：在毛坯房的验收中，墙面、地面是面积最大最关键的地方。我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦，地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方，日后装修在贴上磁砖后容易造成脱落。为了避免并及早地发现这些问题，我们可以用些生活化、容易操作的土办法来进行检测，找个长一些的直板放在墙上靠一靠看直板是否与墙面贴合，如果有1-2个毫米的误差是在国家标准范围内的，如果误差大了就必须让物业找工人来重新墁这块墙面。我们还可以拿本书，用其中一个90度直角靠在墙角处看是否垂直到了90度的阴阳角。看墙面是否有空鼓的现象，可以用小锤子敲打来测试，通过敲打时发出的声音来判断墙面是否有空鼓。
3、电：在验收房子时要检测每个房间是否都有电，每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。每个房间内的插座千万不能忘记，现在市面上有卖简易的试电笔也不是很贵，我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。如果没有试电笔可以用土办法，用手机充电器或是电吹风都能测试出来。
4、水：在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线，但大多都没有水龙头。我们可以接一桶水，分别灌进管道中，看下水是否痛快有没有堵塞的现象，如果听见咕咚咕咚的下水声则说明水下得很痛快。卫生间的地面应该是做好防水的，但在验房时因条件问题无法做蔽水试验，所以我们要在装修之前让装修工人先做个蔽水试验，24小时之后看是否有漏水的现象。
5、通风系统：通风系统是在验房时容易被忽视的大问题。烟道、排风道都是容易为以后日常生活留下隐患的地方。最后还要注意一点哦！~安保设施是否到位——监控、红外线对射系统、车辆管理系统、单元门禁系统、小区出入系统等。这些都是和自己以后的生活息息相关的呢！~大概就是这样哦！~希望能帮到你呢！要是觉得我的回答不错，可以给我点个赞哦！~