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毛坯房验房标准   一、购房者收房步骤    购房者收到 交房通知单 后的收房步骤： 1.在规定的时间去物业部门查看资料，资料包括： A、房屋的《住宅质量保证书》； B、《住宅使用说明书》； C、《竣工验收备案表》； D、面积实测表； E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)；    2.购房者会同物业验房，验房标准根据《商品房买卖合同》的约定和相关法规规范，验房范围包括房屋及附属设施质量、室内有害气体是否超标及小区环境等；  3.购房者就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案，物业予以认可签字； 4.开发商在一定期限内解决验房中存在的问题后，再次发出交房通知单； 5.购房者再次会同物业验房，没有问题，购房者领取住宅钥匙，签署《住宅钥匙收到书》和《入住交接单》，商品房交付完成。

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