问问承重墙改门的报批流程具体怎么走？求大神解答

有梁的承重墙，不可以窗改门。承重墙里面都有钢筋结构的，要窗改门，肯定会破坏钢筋结构，那么承重墙的承重力必然会受到影响。承重墙上面的梁是上层的主要承重构件；其上面受到的力沿横向梁跨度向两端柱向下传力，层层下传直至地基，所以不能拆除。

1、承重墙的判定:判断是否承重墙可靠的办法是看建筑图纸,假如没有图纸可以通过墙体的厚度来辨别,通常厚度在240mm以上的墙就是承重墙。对于一些无法辨别厚度的墙,通常和邻居共用的墙也是承重墙。而在通常的砖混结构房子中,除了卫生间和厨房的隔墙外,都是承重墙。而框架结构的房子中,内部的隔墙就不是承重墙。2、承重墙的改造:假如要对承重墙改造,业主应该要报送物业审批,由具有资质的设计单位给出了修改、加固方案方可对房屋承重墙进行拆改。而且承重墙的拆改应该要由找正规的有资质的装修公司完成。3、依照建设部规定,假如未经审批同意擅自拆改承重墙,邻居用物业有权起诉并要求你恢复。同一个时间段里大家还要关注,承重墙是经过科学计算的,即使不拆改承重墙,只是在承重墙上打孔装修,也是不可以的,那样会影响地基的稳定性。谁都知道承重墙在房屋建筑中的重要性,在装修改造中是轻易动不得的,但有时也有朋友一时鲁莽,在装修中破坏了承重墙,留下安全隐患。现在大家虽然了解了承重墙砸了怎么补救的知识,但在装修中还是要小心,切记承重墙改造的关注事项为宜。

现在就是有一些人把承重墙东敲西敲的，要影响今后的建筑使用寿命。最好不要动，承重墙里面都有钢筋结构的，要改门，肯定会破坏钢筋结构，那么承重墙的承重力必然会受到影响。

顶楼露台能不能砌墙这个很难说，首先你要依照设计施工图纸的要求定。假如设计图纸上露台上有墙体，就可以砌筑，假如施工图纸上没有露台，是需要征得设计院的通知，依据设计院出具的设计变更文件，方可以砌筑墙体。

在房主那办二手房水电账号的过户具体办理流程如下：1、结清原房主全部的水、电费；2、带新房主的身份证、房产证原件及复印件到自来水公司营业厅、电业局营业厅直接办理过户更名。希望我的回答对您有所帮助。