对于很多新房主来说收房是一件大事，毛坯房收房是个很关键的一步，收房关系以后生活的质量问题。随着精装修楼盘数量的逐步增加，购买精装住宅的消费者也随之增多。无论是家居装修还是办公室装修，验收都很重要。1、详细检查房屋质量，包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象；2、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符；3、检查水、电、天然气、上下水管道等是否开通和能否正常使用；4、检查是否有规划、设计变更或小区缩水等问题；5、检查相关质量问题及室内有害气体超标等问题；6、对发现的问题要在验楼单上予以注明，如果确实属于不能收楼的，要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。签收《房屋验收单》在您查看了房产后并准备签收《房屋验收单》之前，您一定先签订《物业管理公约》，做一个事先约定，避免日后起纠纷。您要清楚以后所要交纳的物业管理费到底由哪些方面构成，清洁费、保安费、绿化费怎么核定，做到明明白白。同时，考察一下您的小区物业管理公司的资质，是否具备您要求的管理标准。在基本程序全部完成之后，您就可以签收《房屋验收单》了验收过关的房屋才能入住，住着才有安全感。记住验收好了才能签字的。你家里现在还没有验房是吧！在验房的时候最好找个专业的验房师陪同你一起去，因为他们更专业，更能及时发现问题。
乱扯，我装修了三套房子也没遇见这种情况过。装修保证金是要交的，但只要不违章搭盖，还是要退给我们的。
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向装修垃圾清运费、装修押金、等等这些一般的城市都会有物价局的明价的但有的是会有高低不同,1、按照物价局的统一标准,按物业公司级别2、市场调节价3、物业是否进行优惠,进行下浮价呢
装修费用主要包括材料费、人工费、设计费和管理费；全包，施工方负责主材和辅材的购买以及施工；半包，业主负责主材购买，施工方负责辅材和施工；两室一厅，一厨一卫大概50--60平方米大约60平的房子，装修费用一般不会超过6万元！希望我的回答可以给您带来帮助！
