我想求助一下精装修房屋交付标准有哪些？有哪些值得注意的呢

一套100平方米的精装房，需要300-400元的验房费用1.对于《商品房买卖合同》中的“装饰设施设备标准”附件，购房者必须给予特别关注，最好能在该附件中详细约定精装修房的主要材质、工艺、设施设备的品牌、款式、型号、产地等等，越细越能保护购房者的权益；2.样板房是精装修房购买时的重要一环，要看清楚、问清楚，比如这是展示样板房还是交付样板房？能不能作为最终交付标准？哪些部位在实际交付的房屋中会有变化？然后，可以通过照片、视频等保留样板房的证据；3.楼书广告（户型手册、装修标准说明等）是精装修房中的另外重要一环，许多合同中没有提到的细节体现在楼书中，所以购房者要有证据意识，把你购房时的楼书保存好，关键时候能够派上大用场；4.要求开发商说清楚，装修完成的房屋户型与毛坯户型在哪些方面会有改变，看这些改变你能否真正接受，接受不了的，应在签约前就及时提出来，和开发商协商解决；5.如果你买精装修房中包含了软装部分，则可以用详细清单的方式列明你支付的价款中已经包含的软装家具部分，包括品牌、数量、款式等等，不要缺项漏项，并注明开发商对软装部分是否保修；6.精装修涉及的保修部位远远比毛坯房复杂，因此问清楚、写清楚各个部位的保修规则与保修期限，非常有必要。价格来自网络，仅供参考，请以实物为准！

1、看“备案”留“两书”.新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑；同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。2、检查卫生间地面是否渗漏，这个检测最好与上层住户同时进行。合格的地面不应有积水存在，因为安装地漏处是卫生间最低处。但是，毛坯房除外，因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。3、检查墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象。用小锤轻轻敲打，若听到“空空”的声音，就是各面层与墙(地)面中间有缝隙；若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。4、顶层房间，一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求，建设单位所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”，要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。5、一般而言，墙面的裂缝大多不是结构裂缝，危险性不大。房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，这很有可能是阳台断裂的先兆。6、检查上下水管道有无渗、漏、堵现象。打开水龙头，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。7、电闸及电表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电；户内有分闸的，也应分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。8、为保护幼童安全，距离地面30厘米高的插座必须带保险装置。9、卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座，洗手盆的上方不应有插座。10、厨房、卫生间应与通风道就近安排，这样有利于异味、废气等迅速排出，保持室内空气的清洁。11、检查一下开关、插座的牢固程度，尤其别忘了打开电话、电视的线路接口，稍用力拉一拉，看是否虚设。希望回答有帮助。

1、看“备案”留“两书”.新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑；同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。2、检查卫生间地面是否渗漏，这个检测最好与上层住户同时进行。合格的地面不应有积水存在，因为安装地漏处是卫生间最低处。但是，毛坯房除外，因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。3、检查墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象。用小锤轻轻敲打，若听到“空空”的声音，就是各面层与墙(地)面中间有缝隙；若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。4、顶层房间，一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求，建设单位所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”，要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。5、一般而言，墙面的裂缝大多不是结构裂缝，危险性不大。房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，这很有可能是阳台断裂的先兆。6、检查上下水管道有无渗、漏、堵现象。打开水龙头，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。7、电闸及电表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电；户内有分闸的，也应分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。8、为保护幼童安全，距离地面30厘米高的插座必须带保险装置。9、卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座，洗手盆的上方不应有插座。10、厨房、卫生间应与通风道就近安排，这样有利于异味、废气等迅速排出，保持室内空气的清洁。11、检查一下开关、插座的牢固程度，尤其别忘了打开电话、电视的线路接口，稍用力拉一拉，看是否虚设。希望回答有帮助。

隔断是现代常见的一种立面遮挡物，如珠帘隔断、屏风隔断等，早在很久以前，它就十分盛行。家装隔断的盛行，让越来越多的人开始关注家装隔断设计的风水禁忌。那么家装隔断设计要关注哪些风水禁忌呢？想拥有好运势，那就来看看家装隔断设计的风水禁忌吧。家装隔断设计的风水宜忌家装隔断设计的风水宜忌1、珠帘隔断宜忌：珠帘隔断是现代常用的软隔断，它不仅有着拓展、美化空间的作用，并且在风水上也有着挡煞化煞的效用。在面对煞气之处悬挂一幅珠帘隔断，当做折冲，可使煞气不能直接穿堂入室。在洗手间或客厅悬挂一幅珠帘隔断，可为家庭带来好运；而在卧室悬挂一幅粉色珠帘隔断，则可增进感情、促姻缘。2、植物隔断宜忌：植物也可作隔断，但却常被人们忽视，事实上植物是最好的隔断物件。植物隔断可阻挡煞气，还能逢凶化吉。植物隔断不是所有的藤状植物或细叶植物都可以，最好选取阔叶型或宽叶型植物作隔断，由于它们的磁场效应最好。通常将植物隔断置于厕所旁或接近厕所旁边，既可遮挡污秽，又可净化空气，一举两得。3、屏风隔断宜忌：屏风隔断在古代就已流行，不仅可遮蔽挡风，还象征着主人的身份地位，而在风水学上，屏风隔断运用得当还可化煞辟邪。屏风隔断材质多样，以木质最佳，而竹屏风和纸屏风也属木质屏风隔断。塑料、金属材质的屏风隔断效果较差，特别是金属屏风隔断，其本身的磁场不变，还会干扰人体磁场，最好不用。家装隔断设计的风水作用1、辟邪挡煞：家装隔断设计最大的风水作用就是辟邪挡煞，例如日过阳台和大门形成一道直线，前后通透，往往就形成了过堂风的不利格局，这时最有效的化解方法便是在玄关处设置隔断，即可破解煞气。这样的家装隔断设计就会使气流绕道而行，符合曲则有情的风水原理，也有利于身体健康。家装隔断设计的风水作用2、聚财作用：家装隔断设计可以聚财敛气，如不规则的客厅容易泄财，那么就可以使用隔断对空间进行重新划分，形成一个招财之局，就会财源滚滚来啦。同一个时间段里，隔断还能够成为家中财气的守护关卡，留住家中财运哦。家装隔断设计的风水作用3、背靠作用：隔断还有一个重要的作用，那就是靠山作用，家装隔断设计能够让人心安，从而形成好的风水格局。假如沙发背后呈现散泄状态，难存旺气，这种情况下，只需在沙发背后放置一个屏风隔断，就能够很好的解决背靠问题哦。家装隔断设计的风水作用关于家装隔断设计的风水禁忌问题小编就介绍到这里了，隔断在现代家居中运用很频繁，它的风水命理知识也是相当的复杂。合理的设计家装隔断，方可以给我们带来好运，给我们健康生活哦。

安卓解锁的一般步骤如下：1、先将手机关机，同时按住音量键（是调大音量的那一头哦），开机键，屏幕下方中间按键。2、大约3秒后会出现英文界面，松开所有按键，找到wipedata/factoryreset（意思是：擦除数据，恢复出厂设置）。3、按音量键调到这一行再按屏幕下方中间按键来确定，进入下一英文界面，找到yes--deletealluserdata（意思就是：是的－删除所有用户数据），进行数据删除。4、大约三十几秒后，就会出现安卓系统绿色的机器人，表示数据删除完毕。5、点下机器人就会立即重启系统，恢复到出厂时一模一样的，密码就解了，自己安装所有的软件，游戏也都没了，不过电话、相片都还在。