即清包,指业主自己买装饰材料,由工人来施工,工费付给装饰公司或施工队,具体包括:不包基本材料、不包主材、不包后期装饰人工费,包设计费用、包所有人工费用。
优点:
1.自主选择材料,能省钱。
2.买建材能根据自己的喜好来。
3.更换材料方便、自由。
缺点:
1.花时间、花精力,购买不及时,易误工。
2.自己不专业,容易买到质次价高的材料。
3.所购材料数量较少,享受不到材料店的批发价。
4.一旦工程出现质量问题,责任不好分清。
5.容易发生工人在施工中的浪费现象。
6.自己雇车运料,运费高,车的利用率较低。
7.材料剩下后,自己没法处理,易造成浪费。
点评:清包一切都是自己说了算,自由度和掌控力都很强,可以节省很多不必要的开支。不过费时费力,而且不是很懂得装修之中的门门道道的同学们,还是谨慎选择比较好。
包工包辅料优缺点
即半包,指业主自备装饰主要材料,如地砖、涂料、釉面砖、壁纸、木地板、洁具等,装饰公司负责装饰工程的施工及辅助材料的采购,如水泥、石灰、沙、石粒等。用户与装饰公司只结算人工费、机械使用费、辅助材料费以及相应的间接费等。
优点:
1.用户可少为采购辅助材料而操心。
2.主材自己买,自主选择性强,相对省钱。
缺点:
1.施工方购买辅料可能以次充好。
2.业主对施工不满意,施工方会把责任推到主材上。
点评:这是方式是我们认知比较多的半包的方式,主材包括了地板、地砖、橱柜等,可以自主确定品牌和型号。而辅料的种类比较繁杂,由装修公司把控会比较省心。只要在买辅料的时候把关一下就ok了,不过也要防止施工放在辅料上以次从好,在手工中出现问题而推脱。
包工包料优缺点
即全包,指业主将购买装饰材料的工作委托装饰公司,由装饰公司统一报出材料费和工费。
优点:
1.业主很省心
2.责任由委托方全权负责
3.常用材料能拿到较低价格
缺点:
1.付得人工费较高,价格浮动比较小
2.材料上容易以次充好
3.施工时可能偷工减料
点评:包共包料,又称全包。装修的开支会比较多,除了主材、辅料之外,人工费也是个大头。在预算上一定要仔细查看,分门别类的把各项主材、辅材的装修标准写明。省时省力,但不一定能省心。施工时,可能会出现偷工减料的问题。所以在施工阶段,业主要时长到现场监督。
“游击队”装修优缺点
指一些业主认识做室内设计的朋友,让行家朋友做设计方案,自己买装饰材料,然后再找个施工队做装修。
优点:
1.行家朋友做方案,能拿到想要的设计。
2.在费用上相对较低
缺点:
1.设计师不可能紧跟施工,装修结果易走样
2.“游击队”的施工往往不专业,质量无保障
3.没有售后服务,出问题找不人要说法
4.一些包工头有卷款潜逃的可能
点评:“游击队”施工。一般说来没有法律的保障,不签署合同,一旦出现问题,都不知道到哪去找责任人。售后服务也是一个很大问题。严重的会导致包工头拿了钱就跑路的事情。得不偿失。
你好，精装修这一说法形成的原因是因为房地产市场的激烈竞争，优胜劣汰。到底精装修好还是毛坯房好呢？这个各有利弊,精装修好的房子是比较省事,不用自己在去花钱装修，也不用那么辛苦,但是毕竟羊毛出在羊身上。下面我们一起来了解下有关精装修的一些信息，希望对准备买房的朋友们有帮助！精装修的装修标准通常如下，顶面有一定的造型，并考虑一定的设计效果及风格，材质细腻环保；地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料；卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修，在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务，工厂化橱柜。基本还是不会配置活动家具的，由于人们在生活方面对于家具的个性化要求还是比较强的，精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的。当然还是存在特殊项目。精装修大概多少钱一平这个一般也要分地域不同，价格也有相对的差异。精装修都是无上限的，基本是1000元每平方起,主要还是看你装修的材料。并且跟装修风格和装修造型也相关的。造型越复杂，价格当然也就会越贵。按照装修风格而定的价格:现代简约风格全包精装价格:1000元--1200元/㎡现代时尚风格全包精装价格:1000元--1500元/㎡北欧风情风格全包精装价格:1100元--1800元/㎡中式风格全包精装价格:1200元--2000元/㎡地中海风格全包精装价格:1300元--2100元/㎡东南亚风格全包精装价格:1200元--2000元/㎡好了，以上就是一些关于精装修方面的分享，亲，影响价格的因素很多，这里的价格仅供参考哦，建议你多找几个装修公司出个报价，综合比较下选择最适合自己的就好了，这里友情提示一下建议你选择正规的装修公司为您服务，如选择非正规的装修公司，装修质量和售后服务可能无法得到保障，还可能带来财产损失，请谨慎辨别！很高兴为你解答，祝你装修顺利，生活愉快。
