房子准备30万装修清单怎么做?什么价位?

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房子准备30万装修清单怎么做?什么价位?
4个回答 07-17 浏览 2196
推荐标签: 准备30万装修装修房子需要准备什么材料清单
自知不衬你
自知不衬你
07-17 04:57
你好,下面的装修方法你可以参考一下:装修房子有一个底限在,但是没有上限,多少钱都能给你装修出来,做基础装修的话大概在200~300范围,不同城市会不一样的。确定的额度要有一定的保留,比如您准备了30万装修,那么在这个基础之上要有个百分之十至十五的备用金。备用金可以单独准备,也可以从您30万额度中划出,即按照30万的百分之十就是3万的备用金(以此类推),那么您准备装修的费用就是27万。之后再以这个基价要装修单位做个预算就可以了。记住要点:
1、不到万不得已不要轻易动用备用金;
2、一旦清单确定下来就不要轻易变更;
3、对施工方推荐的新材料新工艺一定要谨慎对待;希望对你有用!
笑脸赢人心
笑脸赢人心
07-17 05:06
每次看到朋友发来的抱怨,我都感觉很气愤,也很无奈。气愤的是,那些装修公司简直就是明目张胆的骗子;无奈的是,无论他们挖多少坑,我们还是往里跳;更无奈的是,掉坑里了,我们却很被动,遍体鳞伤,还得自己爬上来,接着被骗;你说你做不做,水电都进行一半,预付款也交了,你做还是不做??于是,我们自认倒霉;于是,就有更多的骗子公司等着我们。对于这种问题,我只想说:钱都交了,还能怎么办?对于为什么会出现增项问题?原因在我看来原因只有一个,你不够用心!!!你根本不关心自己的房子,你不想了解它的方方面面。你不知道自己需要哪些东西,你觉得麻烦,你说自己抽不出时间,是吗??你上厕所的时间都够看一篇“水电需要注意哪些问题”了;你地铁上少看点娱乐八卦行吗,你少关心一点国家大事能死么;带着疑问去和装修公司谈什么增项,不是把自己往狼窝里送么。我是装过几套房子的,吃的亏多,跳的坑也多,但每次我都顽强的爬上来,把坑填平。因而,后期装过的房子几乎没有增项,怎么没有增项,前提是你得把清单里的漏项找出来,且把你需要的东西都放到清单里。所以,我亲爱的朋友们,装修小白们,去和人谈装修合同,请厚着脸皮准备准备先。我是怎么避免增项的?不应该先说这个问题,应该先说,我之前是怎么被坑的,装修第一套房子时,什么也不懂,简直被坑死,你所能想象的坑,我几乎全跳了,我详细说下,你可别笑啊……
1、铲墙皮。这个清单里就没提,到现场说要铲,说不铲后面刷的墙漆挂不住。我说开始你们怎么不提醒下,他们说你也没问呀!是的,我没问,我的错!
2、地面找平。这个完全是被骗的,我家当时铺的是砖,因为觉着地砖好打理。其实铺砖的话,不用找平,除非你家的地像东南的丘陵一样;铺地板的话,一定要做。当时,因为不懂,被忽悠说不找平砖可能会铺的不齐,我竟然相信了,这不仅是在侮辱我的智商,也在侮辱瓦工的手艺。
3、水电改造是我整个装修中出现增项最多的地方;最初报价是5000,可做下来实际花了8000大洋。为什么,他们开始是这么说的,5000应该是够了,后期咱们多退少补;到了后期,他们说你要想到今后几年电器的增加,插座能多装就多装,我想想也对。报价里写的改水费55元/米,改电45元/米,完全没什么概念,而实际上这只是基础报价,并不是增加了几米,乘以单价就是总价了,比如线盒、混凝土开槽、加粗的水管、加粗的电线、水电线穿墙打孔等等等等都是要另算钱的!正是零零碎碎的加起来,多了小两千。还有就是电工安装费也是要收的,合同里只写了木工的,完全没注意。
4、卫生间隔音,也就是包管道,这个当初在清单里材料没有细化,后面做的时候,才发现隔音棉什么的都是要另外加钱的。
5、垭口和窗套,在清单里被隐藏了,只写了阳台推拉门多少钱,窗台贴砖多少钱,完全没说包垭口和窗套的事。
6、材料搬运费、垃圾清运费都写得是一个具体的数,后期告诉我材料太多、垃圾太多,工人太贵之类的,说要加钱,这项我坚决没加,但弄得心里堵得慌。
7、还有一些不清楚的地方,正是增项产生的地方。比如,不知道阳台墙面要贴瓷砖,他们也不会写,但以后会说;再比如,不确定自己要不要在某个角落打个柜子,经过装修公司的一番诉说,我就打了。前者是漏项,后者是隐形的增项。还有,故意少算涂刷面积,漏掉过门石、五金件的价格,将必须进行改造的项目说成可改可不改,这些增项的坑我都跳过。别闹,你以为就这些么,这都是三年前了。时代在进步,社会在发展,骗子装修公司也在进化,所以,我们不仅要具备挑错能力,更要具备把坑填平在装修前的能力。有人说,不可能做到填平增项每个坑,那是肯定的,不然装修公司吃啥,他们是食肉动物,不是吃草的。但以我罕见的跳坑和填坑的天赋,后期几乎没再被坑过。我讲下是怎么做的。
1、先把自己和家人的需求弄清楚,最好能列出来,按区域标出来;够耐心的话把点位(不知道什么是点位的,去问度娘)都标清楚,甚至是要安装几孔插座,装在哪里都要想清楚,图可以像这样:
2、找到你心仪的几家装修公司做对比,对比报价、资质,工程案例,样板间也可以看看,也可以多打听别人的评价;
3、拿到公司给的清单仔细看,最好能一项一项对比需求需求需求是不是被满足了。如果他们说某些需求满足不了,那这公司开工以后肯定就要耍流氓了;另外,还有就是注意一些点位,是不是少了。
4、直接询问会不会有增项。如果他们说这个得看具体用多少,一些地方是没法精确估算的,还给你举例说,用电线用多长没法精确。那增项是没办法避免了,你就要小心了;有经验的工长都能估算出要用多少料,虽不能精确,但也差不多少。
5、压低总价,而不是预付款;为什么,因为绝大多数公司是不会同意的,就是同意了,你也同样会不放心;为什么他同意了,不会有什么追债公司吧??一般情况下,装修款分三次付:60%—30%—10%或60%—35%—5%。
6、如果你觉着价格合适,活还不错,就可以签了。我为什么会不厌其烦的说要整理好需求,因为实在太重要,这关系到你家以后的生活质量。不要浪费时间去关心别人怎么装,你又不住他家;你需要关心的是:房子、自己和家人。不要去想,劳资花那么多钱买房子,都成穷逼了,装修他们为什么还骗我?在他们眼里,你不穷,买得起房子,还会缺钱。他们只是把我们当傻子,而刚好我们又适合当傻子,于是增项这事就成了。
特别的人
特别的人
07-17 05:14
想要做好装修最关键的两点是找准喜欢的风格,在预算内做好装修分配,钱决定你的装修档次。如果不知道预算怎么做,可以下载1号房,里面有参考案例还有详细的预算清单列表,当然也可以帮助你做自己家的预算方案。一般现代风格、地中海、田园风格等都是相对预算少可以做的,而欧式、法式这些就相对高档一些,花的预算也多。下面就来大体讲一下如何做装修需要注意的重点:前期设计:
1、装修咨询:咨询各装饰公司,了解设计、报价等
2、设计量房:设计师量房并了解房屋结构和环境特点
3、确定风格色调:根据业主选择的风格,设计师协商敲定主色调
4、预算评估:根据业主预算,设计师出具预算报表,如果没有设计师,预算这款重头就需要业主自己解决了。
5、签订合同:明确合同中的每项条款、责任,避免后期纠纷。
二、结构改造
1、开工准备:业主、设计师、工长同时交底,当然前期得联系好物业。
2、主体改拆:明确拆改内容,拆改流程和工期,一般房子是不需要拆改的。希望能帮到你
夏雨是青春的泪
夏雨是青春的泪
07-17 05:23
找一家装修公司给您测量一下房屋尺寸,然后就会给您出一份方案和报价清单,也可以货比三家看看,什么都没有怎么做价格清单。
2023装修行情
装修要花多少钱?
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你好,下面的装修方法你可以参考一下:装修房子有一个底限在,但是没有上限,多少钱都能给你装修出来,做基础装修的话大概在200~300范围,不同城市会不一样的。确定的额度要有一定的保留,比如您准备了30万装修,那么在这个基础之上要有个百分之十至十五的备用金。备用金可以单独准备,也可以从您30万额度中划出,即按照30万的百分之十就是3万的备用金(以此类推),那么您准备装修的费用就是27万。之后再以这个基价要装修单位做个预算就可以了。记住要点:1、不到万不得已不要轻易动用备用金;2、一旦清单确定下来就不要轻易变更;3、对施工方推荐的新材料新工艺一定要谨慎对待;希望对你有用!
(1)装修预算首先应根据实际经济情况,确定一个投资计划,根据资金的多少对自己的装修定位有一个清晰的概念,做到量力而行,切不可盲目攀比,到头来背上沉重的经济负担而苦不堪言。(2)了解材料市场可以抽时间来了解材料,货比三家,并记录下来,这样可逐渐做到心中有底。一则可以避免装修公司报价过高而自己不知情,另外不至于到了装修的时候,什么也不懂,一旦开工,若材料采购不及时往往还会延误工期,而匆忙采购的材料又做不到货真价实。(3)了解装修公司或施工队多联系几家装修公司,从其服务态度、设计水平、报价高低、样板房工艺水平、综合实力等多方面了解,了解得越详细自己就会越主动,不至于陷于被动。如果要直接请施工队装修,尤其要多一个心眼儿,了解的越多今后麻烦越少(4)与设计师沟通装修工程设计非常重要,一套房子总有某些方面的不足,请设计师到新房实际查看,把自己的设想与设计师交流,确定功能区域与设计风格,听听专业人士对新房的设计构想。咨询一下工期要多长时间,做好充分的资金与心理准备。
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装修预算清单中包括所用到的材料清单,以及价格,当然价格方面并不是统一的,这需要取决于需要的装修材料来定。
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