一.精装房验房时，业主首先须查看该项目相关的备案文书复印件，此文件可用来证明此房屋为合法建筑。另外，开发商还应该提供《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。
二.精装房内合格的卫生间地面是不会有积水存在的，这个业主要注意。所以要检测卫生间的地面是否会有渗漏现象出现，九正家居网建议和上层住户同时进行。
三.业主可用小锤轻敲墙面和地面，查看抹灰和装饰面是否有空裂现象。主要是听敲击的声音，若发出的是“空空”之声，说明面层与墙面或是地面之间存在缝隙。相反的，若是听到的是沉闷的声音，说明接触情况属良好的。
四.对顶层房间仔细查看，看顶面是否有雨水渗漏的情况。为什么要这么做按照建筑施工的要求，此房屋要不是被淋过两场大雨，要不就是进行过淋雨的实验，这是必经的过程，若是顶面有雨水渗漏迹象，则说明质量有问题。
五.查看墙面裂缝情况。若是业主查看到房间与阳台连接处存在裂缝，这时候就需要十分小心了，因为阳台很可能有断裂的危机。若是墙面的裂缝不是结构性的，那么问题则不是很大。
六.对上下水管道进行检测，看是否存在漏、渗和堵的情况。可以拧开水龙头，尽量让水流更大一些，不仅可以测试水压，还可以试验管道的排水速度。
七.对于电闸和电表装在户外的，业主可通过拉闸后看户内是否出现断电现象，来检验其可否控制住室内灯具和各插座。若是户内有分闸的，还需要检验各分闸是否可以完全地控制住各分支线路。
八.在距地面30cm处的插座必须带上保险插座，主要是预防幼童触电。
标准是：装修状况：精装修外墙：1-3层为高级外挂石村，4层以上墙面采用外墙砖、局部石材、装饰铝板、大面积玻璃窗等材料内墙：高级乳胶漆单独大堂：高档精装修，选材采用石材、玻璃等。
您好，一室一厅的装修需要看您装修选用的是什么样的材料和您装修是精装修还是简装修，一般来讲如果是一般的日常装修的话，最少也要60000左右。
1、商品房的楼层空间高度标准。国家住宅建筑设计规范所规定的层高国家标准只是层高的最低标准，如果购房合同中买卖双方对层高另有约定，则开发商交房时应当达到约定的标准。
2、国家商品房交房标准。在当地建设行政主管部门进行备案;小区道路畅通，已具备接通水、电、燃气、暖气的条件。
3、《商品房买卖合同》逾期履行违约金标准。一般原则：按合同约定的违约责任为标准来计算违约金;合同没有约定的，按逾期履行的天数依逾期贷款利息标准来确定。
4、容积率、绿化率国家标准。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿化率应不低于30%。
5、关于房屋公摊面积的国家标准。按照《房产测量规范》规定：应当列入共有面积进行分摊的有：电梯井、管道等。
6、室内空气质量国家标准。国家规定民用建筑工程室内空气质量主要控制指标需严格遵守。
7、商品房面积误差国家标准当事人应当在合同中载明，合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。规划设计变更造成面积差异，当事人不解除合同的，应当签署补充协议。
8、国家规定的开发商交房时都需要提供什么文件。“三书一证一表”齐全是楼房质量经过国家有关部门权威认可的标准，是开发商交楼的必要条件。
9、精装修房交房验收时应注意的事项。精装修是房地产业发展的大势所趋，市场上提供给消费者的精装修楼盘也越来越多，国家也提倡开发商最好向消费者提供装修房。
10、关于精装修房保修问题的国家规定于这个问题很多业主不太重视，但实际上，住宅装修的保修十分必要，甚至可以说是必不可少的，在合同里要特别标注。
需要注意的有：
1、空气检测最重要随着观念的更新，环保成为消费者在居室装修中最重视的环节，而空气污染正是装修污染中最突出的问题，是造成多种身心疾病的主因。由于精装修房使用的材料都是开发商购买的，业主对材料的质量无法把控。因此，在交房时，业主第一件事就是要确认空气质量达标。首先，业主必须确定开发商购买的材料符合国家标准，有害物质不超标；其次，根据国家标准，工程竣工以后，开发商要请权威机构进行室内环境检测，并且必须向购房者出具检测报告。现行的空气质量检测标准是GB50325-2001，对甲醛、苯、TVOC、氡以及氨5种主要的有害物质在空气中的限量进行了严格的规定。专家提醒，需要注意的是，只有带有“CMA”标识的报告才是国家认可的经最权威检测机构检测的报告，否则是无效的。
