造价主要和用钢梁有关，你可以问问每立方米多少公斤用钢量，然后乘以钢材价格，再加上钢材制作费用，最后加上非钢结构部分土建以及电、水的价钱，这部分也就是几十元钱，结果就是造价了。厂房造价与所在地区，房屋结构类型，用途、建造时间等等诸多因素有关。钢结构屋架比薄腹梁要贵。现在的造价比去年要贵。按1000圆/平方米计算，要80万，用钢屋架结构要100万。这是估算，具体预算要按当地物价和厂房设计的具体内容进行计算。下面有2003年和2003年以前的造价分析供你参考。
1.杭州市某工业厂房工程造价分析本造价指标根据杭州市某工业厂房工程造价资料整理，由市招标办提供，供参考。
一、工程概况工程名称：某工业厂房建设地点：杭州市工程类别：二类建筑面积：24126m2结构类型：框架结构沿高：40.4m层数：6层单方造价：1190元/m2编制日期：2000年12月工程结构特征本工程为某工厂联合厂房综合楼，主体六层，局部七层，地下室一层，车间层高6m，夹层层高3m。基础采用φ800和φ900钻孔灌注桩，计191根。全框架承重结构，多孔粘土砖填充墙分隔。车间内每层的横向框架采用无粘结预应力技术，两端有悬挑结构。
2.宜昌工业新区厂房造价：砖混结构厂房造价400元/㎡，框架结构厂房造价600元/㎡，轻钢结构厂房1000元/㎡。仅供参考
框架剪力墙是指在框架纵横方向的适当位置，在柱子与柱子之间设置几道厚度大于140MM的钢筋混凝土墙体（剪力墙）而成的房屋承重体系。这是框架结构基础上的一种结构。而框架结构是指主要承重体系由框架梁与框架柱组成。框架梁与框架柱整体浇铸在一起。一般多用于工业厂房或多、高层房屋。
框架结构的设计规范是没有明确的要求，但楼梯间是抗震的薄弱部位，应采取一些构造措施来保证其牢靠，当其四角没有框架柱，那反正要砌墙，所以不妨在没框架柱的位置设上构造柱，也利于墙柱连接，增加房屋的整体性，所以框架结构7*20米中间还是要加柱比较好。
1、是否能过户、土地是划拨的还是出让的，过户要什么费用（土地性质不费用不同）
2、房屋使用年限，房屋质量问题，是框架结构还是砖混结构（框架结构造价高点，也有利于房屋布局重新设计，砖混的不可拆承重墙）。
这是一个偏心独立基础，设底面积L×b，则轴力N＝1600KN＋L×b(0.8＋1.2)2.0，(混凝土基础与土平均重度取2.0KN/m?),设持力层为第3层黏土顶面时，偏心弯矩Mo为400＋50×1.2（KN·m），先假设L和b尺寸，偏心距e＝Mo/N,核算e应＜b/6,再用GB50007-2020《建筑地基基础设计规范》
5．2承载力计算的(5.2.2-4)式计算Pmax，不得大于地基承载能力特征值的修正值fa的1.2倍，来确定基础底面积尺寸L和b。再按5．3．5计算地基变形（沉降），最后按8.2扩展基础计算混凝土基础抗弯、抗剪、抗冲切，确定配筋。但是按规定，天然地基承载能力特征标准值fak应该由有资质的地勘部门提供为依据，不得根据“黏土，孔隙比e
