1、向物业申请,在物业的出具的装修协议上签字,同意合同上相关规定,并提供装修的图纸、让物业审核;2、办理“开工证”,也就是用来贴在自家门上,便于物业检查的工期证明;3、办理出入证:主要是为工人办理的,以免装修期间有不法人员混入小区;4、缴纳装修押金(各个小区收取的不同,最少也在2000元左右,一般装修完工后3个月会退给业主);5、预交垃圾清运费:这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的,和支付给装修。
首先讲你所交的装修押金问题物业之所以让业主缴纳装修押金,主要是为了维护其他业主的合法权利,使其不受到损害。如果在装修期间由于业主装修施工不当等原因造成公共设施设备的损坏,可扣留业主缴纳的装修押金进行维修。每个地方处理的时间也不一样,所以你应该咨询一下当地的房管局物管科。
首先讲你所交的装修押金问题 物业之所以让业主缴纳装修押金,主要是为了维护其他业主的合法权利,使其不受到损害。如果在装修期间由于业主装修施工不当等原因造成公共设施设备的损坏,可扣留业主缴纳的装修押金进行维修。每个地方处理的时间也不一样,所以你应该咨询一下当地的房管局物管科。
物业管理条例出来后,收取装修管理费就没有依据了.现不能取装修管理费,而只能收装修押金.押金是一个管理手段,并不是收取的费用.物业公司本来就是负责小区管理的,已交了物业管理费,假如收这一费用是违法的.北京装修管理费收取标准是按造价的百分之五收取的。
据《物业管理条例》规定,业主需要装饰装修房屋的#,应当事先告知物业管理企业,此条款也违反公平原则,业主可以依法维权;物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。物业管理企业履行的只是告知义务,对于能否收取装修保证金并没有明确的法律规定。即使物业公司与业主签订合同,标明入住半年后才能退还装修保证金