谁清楚二手房交易缴纳费用一般需要多少钱

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谁清楚二手房交易缴纳费用一般需要多少钱
2个回答 06-17 浏览 1639
推荐标签: 谁清楚美式床一般多高谁清楚开家具厂需要多少钱
把痛藏在心底,拒绝再提起
把痛藏在心底,拒绝再提起
06-17 04:36
二手房交易中买方应付的费用:1、契税:按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳。2、合同印花税:按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。3、产权证印花税:金额为每本5元。4、二手中介费用:国家规定,按房屋成交价格总额的3%以内计付,通常交易双方各付一半。5、二手房经营服务性收费:经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费,二手房交易经营服务性收费为6元/平方米,买方承担50%收费。二手房交易中卖方应付的费用。1、营业税及附加税:按照房屋成交金额的5.85%计算缴纳。另有规定,凡是入住满一年以上的二手房,户主可到房屋主管的相关财税部门申请减免该项费用。2、土地增值税:按照房屋买卖成交金额的0.5%计算缴纳。根据规定,凡是入住满一年以上的二手房,出售房屋的产权人可以到相关部门申请减免。3、合同印花税:按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。4、二手中介费用:国家规定,按房屋成交价格总额的3%以内计付,通常交易双方各付一半。5、二手房经营服务性收费:分为房地产交易手续费和测绘费,二手房交易经营服务性收费为6元/平方米,卖方承担50%收费。价格来源网络,仅供参考。
独爱你i
独爱你i
06-17 04:44
您好:1.签合同---2.评估(评估所)---3.交契税(土地局)---4.交营业税及个税(地税局)----5.测绘、查档(测绘局、档案管理所)----6.申请产权转移登记(房产局)----7.缴费、领证(房产局)。仅供参考
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相关问题
1、过户费用;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90―140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担,住宅购入不满两年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入两年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入两年以上的免交。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担(4)印花税:评估价*0.1%,证照5元每证(契证),买卖双方交。(5)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值―房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担(6)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米,交纳双方承担(7)房屋产权登记费:80.00元。买方承担2、商业用房交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳,其它不变。希望能帮助到您。
磁粉,,又叫腻子粉,双飞粉,也就是我们的底漆,我们的水泥墙面刷好界面剂之后,就是刷磁粉,刷一遍刮三遍,等干后再刷乳胶漆。磁粉,是磁性涂料的核心组成,是决定磁记录介质磁特性的主要因素。它应有足够的矫顽力,以便有效地提高去磁作用,但又不能高到难以消磁的程度,它的磁化强度应和铁磁性金属有同一量级,以便对磁头提供足够的磁通量;颗粒要均匀,无烧结块体,结晶完整,粒度一般小于10m;应具有良好的分散性,填充密度高;它的磁性特性应该稳定,不受时间、温湿度和压力的影响。
你好,一、苯:之所以把“苯”列为第一,不仅因为普通人接触到它的机会越来越多,更由于其对女性的危害相当大。主要危害:会引起皮肤黏膜、皮肤、眼睛和上呼吸道不适,皮肤脱屑或出现过敏性湿疹,可导致再生障碍性贫血。妇女孕期接触苯类混合物,可使妊娠高血压综合征、妊娠呕吐及妊娠贫血发病率增高,甚至造成自然流产。二、甲醛:甲醛是一种无色易溶、带有刺激性气味的气体。。主要危害:引起急性精神抑郁症,长期接触可引起鼻腔、口腔、咽喉、皮肤和消化道的癌症。三、氡:由于氡是无色无味的放射性气体,容易被人们忽视。主要危害:破坏血液系统、神经系统、呼吸系统。潜伏期多在15年以上,被认为是除吸烟以外引起肺癌的第二大因素。
卖方          营业税5.5%(房产证满五年可免)          个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免)          印花税0.05%(90平方以下可免)          土地交易服务费3元每平方     X44.2平方       买方          契税1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%)          土地交易服务费3元每平方     X44.2平方     印花税0.05%(90平方以下可免)     登记费50元每人
这个要根据你房屋的地势,和开发商所开发房屋的规模。具体费用,有地税和契税,评估,抵押等等并且双方是一套房还是二套房,是公积金还是商业贷款。这些都影响你所缴纳的费用。
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