各位大神看这里12平方装修/3人/不包含厕所和厨房求建议？谁提供下？

按南通房屋面积来计算，90平方以下（不包含90平方）契税1%。90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。144平方以上（包含144平方）契税3%

厕所对大门厕所对大门易破财，如大门对正马桶，则漏财情况更严重。厕所对着睡房门厕所对着睡房门对健康不利，尤其家中女性易有妇科毛病。睡床打横对正厕所睡床打横对正厕所最易影响婚姻关系，夫妻多争吵，还会影响夫妻的身体健康，厕所所直沖的身体部位必出现毛病或痛症。睡床忌打直对正厕所睡床打直对正厕所会导致一方有离心，常不归家。厕所墙壁靠床头厕所墙壁靠开床头，家中成员易招惹口舌是非，身边小人多。厕所门对厨房门厕所门对厨房门会影响主妇健康，且厕所秽气与事物靠近，房内的人容易有肠胃疾病。厕所对饭厅厕所对饭厅，家中常不齐人吃饭。厕所位于中宫厕所最忌坐落全屋之中央，容易破财和使家人病痛连连。厕所忌靠近大门厕所与大门位置太接近，容易破财，家人多争吵，化解方法是常关上厕所门。厕所忌黑色厕所内宜用鲜艳的顔色，忌用灰、黑、蓝等阴沈色调。厕所本身已经阳气不足，再加上这等阴沉色调就等于火上加油，招惹阴灵。厕所建在厨房内若先通过厨房门才能进入厕所，易招惹肠胃病，并容易患上让你久病不愈的毛病。厕所门对神位厕所门与神位相沖，使菩萨或祖先不在位，家宅不宁，容易被小人陷害。都市人越来越讲究享受，队家中浴室的装修也越来越重视，勿求又更多的私人空间，故此小小浴室亦建又两个洗手间。洗手间越多，与睡房，睡床，厨房相沖灯风水问题也随之而来。从装修风水上说，厕所不可直冲大门。建议：办法
一：把门改到侧面。办法
二：做个隔断或是玄关，遮挡一下。办法
三：尽量掩饰，改造成平板滑动门，在门上绘上彩图；如果不改滑门，仍是普通的门也可以是平板上绘彩图，使人感觉是玄关或一个视觉景点。

卫生间风水布局）以下12点化解卫生间风水仅供参考：
1、厕所对着睡房门：厕所对着睡房门对健康不利，尤其家中女性易有妇科毛病。
2、厕所对大门：厕所对大门易破财，如大门对正马桶，则漏财情况更严重。
3、睡床打横对正厕所：睡床打横对正厕所最易影响婚姻关系，夫妻多争吵，还会影响夫妻的身体健康，厕所所直沖的身体部位必出现毛病或痛症。
4、睡床忌打直对正厕所：睡床打直对正厕所会导致一方有离心，常不归家。
5、厕所墙壁靠床头：厕所墙壁靠开床头，家中成员易招惹口舌是非，身边小人多。
6、厕所门对厨房门：厕所门对厨房门会影响主妇健康，且厕所秽气与事物靠近，房内的人容易有肠胃疾病。
7、厕所对饭厅：厕所对饭厅，家中常不齐人吃饭。
8、厕所长期关窗：厕所没有窗或长期关窗，秽气积聚不散，容易积聚阴气，导致家庭不和，影响家宅，可在厕所内放置盆种植物化解。
9、厕所忌靠近大门：厕所与大门位置太接近，容易破财，家人多争吵，化解方法是常关上厕所门。
10、厕所忌黑色：厕所内宜用鲜艳的顔色，忌用灰、黑、蓝等阴沈色调。厕所本身已经阳气不足，再加上这等阴沉色调就等于火上加油，招惹阴灵
11、厕所建在厨房内：若先通过厨房门才能进入厕所，易招惹肠胃病，并容易患上让你久病不愈的毛病。
12、厕所门对神位：厕所门与神位相沖，使菩萨或祖先不在位，家宅不宁，容易被小人陷害。都市人越来越讲究享受，队家中浴室的装修也越来越重视，勿求又更多的私人空间，故此小小浴室亦建又两个洗手间。洗手间越多，与睡房，睡床，厨房相沖灯风水问题也随之而来。卫生间是家人常用的地方，现代家居风水问题形成了一股热潮，卫生间装修时的风水状况会直接影响到家人的吉凶和运气，因此卫生间将在风水也成了人们津津乐道的话题。按风水理论讲，卫浴间被称为污秽、潮湿之地有很多禁忌。所以在装修时一定要特别注意卫生间风水，把握好卫生间风水。希望可以帮到您。谢谢

90平方以下（不包含90平方）契税1%。90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。144平方以上（包含144平方）契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。希望对你有帮助