北京买房税费计算方法是什么？具体要缴纳什么费用？有人知道如何确定啊

北京二手房税费,一般全款会做到最低。贷款的话,想要税费最低,就要买已满5年的商品房最好。房子满不满5年,一个是看契税票,一个是看房本,二者只要一个满5年都可以省税。具体的税费还是要看你买房时的税费政策是什么样的。

上海买房税费计算方法：契税一般应该是1.5%吧(90平米以下是1%),140万就是2.1万.??营业税应该看房东产权证是什么时候的,从发证时间起计算不足二年的有营业税,营业税的一般应该是5.55%(包含教育附加),但应该是差价计征的,即如果上次交易是100万的,现在140万。以上价格均来自网络仅供参考具体价格已购买时为准。

北京二手房税费计算方法二手房税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。

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